Dati principali

125 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4634668 - 22/12/2026 (132711646) - Appartamento in asta a Lentini (SR) - Via Alfio Incontro 22 L'immobile è un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre elevazioni fuori terra, ubicata a Lentini, in Via Alfio Incontro 22. La zona è servita da servizi di prima e seconda necessità. L'area ricade in zona PL 04 del Piano Paesaggistico di Siracusa. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 125,60 mq. Internamente, è composto da un ingresso/disimpegno che distribuisce una camera da letto con annesso locale bagno/lavanderia (dotato di servizio igienico, bidet, pilozza e doccia), un vano cucina con camino, due camere da letto (di cui una priva di aerazione naturale e dotata di una finestra prospiciente l'altra camera da letto) e un ampio vano bagno (dotato di servizio igienico, bidet, lavabo e vasca da bagno). L'altezza interna è di circa 2,90 m, ridotta nei bagni. Dal vano scale si accede al piano copertura, costituito da un terrazzo calpestabile di proprietà. L'appartamento dispone di due balconi di 8,97 mq e 3,60 mq rispettivamente. Lo stato di manutenzione complessivo è discreto, con alcune aree che necessitano di interventi. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in PVC a battente con doppio infisso. Sono presenti l'impianto elettrico, idrico e fognario. I pavimenti sono in mattonelle di ceramica, così come le piastrelle che rivestono le pareti dei bagni e una parete della cucina. Le pareti sono tinteggiate con finitura di vari colori. L'immobile è dotato di climatizzatori per riscaldamento/raffreddamento. Contesto e collegamenti L'appartamento è in asta a Lentini, in una posizione che offre la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.800,00 Offerta minima: € 36.600,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima):

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie125 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD