Dati principali

125 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626047 - 10/12/2026 (132169778) - Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Foiano della Chiana (AR) - Via G. Di Vittorio 116 (CAP 52045) L'appartamento è ubicato a Foiano della Chiana (AR), in Via G. Di Vittorio n.116, e fa parte di un complesso immobiliare costituito da varie unità da cielo a terra. L'edificio è stato realizzato nel 1995 su terreno concesso in diritto di superficie per 99 anni da parte del Comune. La zona è identificata dallo strumento urbanistico comunale come sottosistema residenziale R1 e zona territoriale omogenea B3. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 129 mq per l'appartamento e 26 mq per il garage. L'appartamento si sviluppa su tre piani: il seminterrato ospita due cantine con altezza interna di 2,40 mt; il piano terra, con altezza interna di 2,70 mt, comprende ingresso, soggiorno, pranzo con terrazza e accesso al resede sul retro, cucina, antibagno e bagno; il piano primo, anch'esso con altezza interna di 2,70 mt, dispone di disimpegno, una camera, una camerina con terrazzo, un'altra camera e un bagno con terrazzo. I pavimenti sono in monocottura in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finestre e i finestroni sono in legno Douglas con vetri camera 4/6/4 e provvisti di avvolgibili. Il portoncino di ingresso e le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia, conforme alla normativa vigente al momento della realizzazione. L'impianto termico a metano è autonomo, con radiatori in alluminio. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e gli scarichi sono convogliati in fognatura comunale. Completano la proprietà un box auto e una cantina al piano seminterrato, oltre a un resede privato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del Comune di Foiano della Chiana, ben collegata ai centri abitati vicini. L'abitazione è libera per la procedura e urbanis

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie125 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE