Dati principali

129 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642970 - 25/11/2026 (133383004) - Appartamento in asta a MATELICA (MC) - Vocabolo Fornaci Vecchie 435 (CAP 62024) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Matelica (MC), in Vocabolo Fornaci Vecchie n. 435. Si tratta di una porzione di fabbricato in aderenza con altra proprietà, inserito in un contesto di zona agricola di salvaguardia paesistico-ambientale 'EA', come regolamentato dall'Art. 28 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale. L'edificio, già esistente prima del 1° settembre 1967, si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato, con due accessi distinti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 129 mq e una consistenza di 5,5 vani. Il Piano Terra è adibito a zona giorno e comprende un disimpegno che collega direttamente la cucina, il soggiorno, un ripostiglio e il vano scala per l'accesso al piano superiore. Il Piano Primo è destinato a zona notte e si compone di un disimpegno, due camere e un bagno. Il Piano Seminterrato è costituito da un unico ampio ambiente adibito a locale cantina e deposito. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include una corte esclusiva esterna, parzialmente recintata con rete metallica e in parte delimitata da siepi, che si presenta incolta. L'area urbana annessa, di modesta estensione, costituisce un collegamento diretto tra la viabilità principale e le particelle interne. Le particelle di terreno agricolo, con morfologia prevalentemente pianeggiante o lievemente acclive, sono contigue e formano una fascia continua che funge da percorso di accesso diretto al fabbricato, garantendo piena autonomia funzionale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola di salvaguardia paesistico-ambientale, garantendo un contesto tranquillo e immerso nel verde. La presenza di terreni agricoli contigui assicura u

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie129 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF