Immobile in asta di 129 m² con più di 5 locali a M

Montalto Uffugo (CS)

8.130 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

129 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4612527 - 01/12/2026 (131139078) - Appartamento in asta a Montalto Uffugo (CS) - Via Stazione FF.SS. Luzzi Scalo (CAP 87040) L'appartamento in asta si trova nel comune di Montalto Uffugo (CS), in località Taverna, in Via Stazione FF.SS. Luzzi Scalo, a ridosso della stazione ferroviaria. L'area è caratterizzata da un tessuto edificatorio diradato e sprovvisto, nelle immediate vicinanze, dei servizi primari. Il fabbricato 'D', in cui è inserito l'immobile, è stato costruito in ampliamento ad una casa colonica esistente, con ultimazione dei lavori risalente al 1975 per la superficie residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie lorda residenziale di circa 129 mq e una superficie adibita a terrazzi di circa 47,20 mq, è dislocata al primo piano del Fabbricato 'D'. Catastalmente è identificata con 6 vani. L'accesso avviene tramite un corpo scala in ferro appoggiato esternamente al fabbricato. L'immobile si presenta allo stato rustico, privo di finiture interne (pavimenti, rivestimenti, intonaci, tinteggiature), infissi esterni ed interni, e impianti tecnologici. Le aperture esterne sono quasi tutte chiuse con elementi in laterizio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, classificato come abitazione di tipo economico, richiede interventi di completamento e ristrutturazione. Sono state riscontrate lesioni su alcuni elementi strutturali come travi e pilastri, con scalzamento del copriferro e affioramento delle armature. Non è stata rilasciata l'agibilità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona esposizione, raggiungibile dal bivio Acri-Luzzi, a circa 3 km dall'uscita autostradale A/3 Montalto-Rose. La vicinanza alla stazione ferroviaria offre un potenziale collegamento. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.912,50 Offerta minima: € 8139,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% D