Dati principali

129 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4579073 - 11/11/2026 (132364346) - Appartamento in asta a Ozieri (SS) - Via Vittorio Veneto 42 (CAP 07014) L'immobile in asta è un appartamento situato nella centralissima Via Vittorio Veneto n. 42, nel centro abitato di Ozieri. L'edificio, edificato in forza di Licenza Edilizia del 1969, si trova in una zona ben servita da banca, negozi di ogni genere, parcheggi, farmacia e bar. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, ubicato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, ha una superficie convenzionale complessiva di 129,75 mq. È composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampio corridoio e disimpegno, oltre a due terrazzi. L'altezza utile interna è di 2,90 metri. Alla data del sopralluogo (29/09/2020) il locale versava in scadenti condizioni di conservazione dovute a una trascuratezza del bene oramai in corso da almeno 15 anni, necessitando di interventi urgenti di manutenzione specie in cucina e nei bagni. Caratteristiche e dotazioni La palazzina si presenta in condizioni estetiche e manutentive abbastanza buone. La tipologia costruttiva è mista cemento armato e laterizio per i solai e i tramezzi. Gli infissi interni dell'appartamento sono in legno a battente, mentre quelli esterni sono anch'essi in legno sprovvisti di vetrocamera. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in gres porcellanato. Gli impianti sono sottotraccia e la dotazione impiantistica non risulta funzionante (impianto idrico-sanitario ed impianto elettrico). Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con radiatori in alluminio a parete. Il condominio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B del PUC di Ozieri, con destinazione prevalentemente residenziale, ma che ammette anche attività commerciali, uffici e servizi. La zona è centrale e ben servita da tutti i principali servizi e attività commerciali, garantendo comodità e accessibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 128.237,00

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie129 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG