Dati principali

129 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642491 - 28/01/2027 (133409220) - Appartamento in asta a Castiglion Fiorentino (AR) - Viale Giuseppe Mazzini 142 (CAP 52043) L'immobile si trova a Castiglion Fiorentino, in Viale Giuseppe Mazzini 142, di fronte alla stazione ferroviaria. È inserito in un edificio costruito nel 2004, che si sviluppa su 6 piani (5 fuori terra e 1 interrato). La zona è mista residenziale/commerciale, ben servita e a circa un chilometro dal centro storico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 129,70 mq e si trova al secondo piano, con un'altezza interna di 2,70 metri. È composto da un vano ingresso principale che si apre su un pranzo-soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce a un bagno, una camera e un piccolo ripostiglio. Dall'ingresso principale, un secondo disimpegno (lungo corridoio) porta a tre ulteriori camere (una attualmente utilizzata come cucina/pranzo) e un altro bagno. L'unità immobiliare è stata concepita per essere facilmente suddivisibile in due appartamenti, senza necessità di opere murarie, e presenta due caldaie, due contatori acqua, due contatori ENEL e due contatori gas metano. Un nucleo dell'appartamento è in buone condizioni, mentre l'altro presenta uno stato di manutenzione mediocre con muffe e infiltrazioni. L'immobile è dotato di tre logge delimitate da balaustre in calcestruzzo e infissi in legno con persiane alla fiorentina. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio. Gli impianti sono sottotraccia con cavi sfilabili. La certificazione di agibilità è del 2008. Al piano interrato è presente un garage pertinenziale di circa 21 mq. Sono comprese le quote proporzionali di proprietà dei beni comuni non censibili, come la rampa di accesso e il corsello di distribuzione ai garage, la scala e l'ascensore condominiale, la strada privata, il porticato ad uso pubblico e il resede con aiuole e percorsi pedonali.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie129 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE