Dati principali

133 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638509 - 14/12/2026 (133101170) - Appartamento in asta a Borgomanero (NO) - Località Casale Canuggioni 16 (CAP 28021) L'appartamento si trova a Borgomanero, in località Casale Canuggioni n. 16, in una zona extraurbana/agricola. L'edificio è stato edificato anteriormente al 1° settembre 1967 e ha subito interventi di ristrutturazione edilizia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 133,38 mq, con una superficie calpestabile di 84,47 mq per l'appartamento e 46,09 mq per il portico. È situata al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno, pranzo, angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio cieco con doccia, ripostiglio e un portico. L'immobile versa in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di portoncino blindato. I pavimenti sono in piastrelle di cotto nell'ingresso, angolo cottura, soggiorno, disimpegno e camere. Il bagno padronale ha pavimento e rivestimenti in marmo, mentre il bagno di servizio ha pavimenti e rivestimenti in piastrelle monocottura ceramica. I serramenti interni sono in legno ad anta battente e porta a soffietto nel bagno di servizio. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera d'aria, persiane in legno e zanzariere. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma, è presente un impianto citofonico. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque sono garantiti da allacciamenti comunali. Il riscaldamento è autonomo con caldaia posizionata nel porticato e termosifoni in ghisa in ogni stanza. Nel soggiorno è presente un caminetto. Il portico è pavimentato in gres ceramico per esterni e dotato di impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona extraurbana/agricola del Comune di Borgomanero, località Casale Canuggioni. La zona è caratterizzata da nuclei cascinali e aree sottoposte a vincolo idrogeologico e rete ecologica. L'immobile

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie133 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo