Dati principali

133 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628365 - 07/12/2026 (132364528) - Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Località Casal della Valle 2 e 3 (CAP 06049) L'immobile in asta è un appartamento situato nella suggestiva Località Casal della Valle del Comune di Spoleto (PG), in una zona collinare a circa 300 metri s.l.m. Il fabbricato, edificato tra la fine del 1800 e gli inizi del 1900, è parte di un corpo di fabbrica di maggiori dimensioni e si trova equidistante tra Spoleto e Terni, città che offrono tutti i principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 133 mq e una superficie utile di circa 95 mq, con un'altezza media di 2,70 m. Si sviluppa su tre piani: al piano terra si trovano un locale ad uso ex stalla e una cucina; al piano primo due camere da letto; e al piano secondo un locale ad uso cucina. Le due unità immobiliari, sebbene censite separatamente, formano formalmente un'unica unità abitativa. Attualmente l'immobile si presenta allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da una struttura portante in muratura di pietra con stuccatura esterna a raso sasso. I solai di interpiano e di copertura sono in laterocemento e legno, con manto di copertura in tegolcoppo. Mancano tutte le finiture interne, gli infissi interni ed esterni e tutti gli impianti. L'accesso avviene tramite uno spazio comune pavimentato con pietrame e ciottolame. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un punto di vista paesaggistico e ambientale, con terreni boschivi e fabbricati rurali. L'accesso al fabbricato avviene tramite una strada vicinale che si dirama dalla strada statale Flaminia (S.S.3), che collega Spoleto a Terni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 15.855,00 Offerta minima: € 11.850,00 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/12/2026 Termine presentazione offerte: 04/12/2

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie133 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG