Dati principali

135 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628443 - 13/11/2026 (132338668) - Appartamento in asta a Campobello di Licata (AG) - Via Padre Pio da Pietralcina 2 L'appartamento è situato in Via Padre Pio da Pietralcina 2, nella contrada Gessi di Campobello di Licata (AG), in un'area residenziale per edilizia pubblica e sovvenzionata secondo il PRG comunale. L'edificio condominiale, costruito nel 2003, si presenta in buone condizioni strutturali e dispone di ascensore e un'area condominiale recintata con cancelli. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 135,63 mq. L'appartamento, posto al terzo piano, si compone di quattro camere con pavimenti in parquet, un soggiorno-cucina con pavimenti in piastrelle di ceramica, due servizi igienici con pavimenti e pareti in piastrelle di ceramica (uno dotato di vasca da bagno e l'altro di piatto doccia), un ripostiglio e disimpegni. L'altezza utile dell'appartamento è di 3.15 metri. Sono presenti quattro balconi, due sul lato est e due sul lato ovest. Al piano terra si trovano un locale deposito di 4.81 mq netti e un posto auto coperto di 26.00 mq netti, entrambi con altezza utile di 2.45 metri. L'appartamento presenta uno stato conservativo discreto, con alcune finiture civili insufficienti e segni di infiltrazioni d'acqua dal sottotetto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dell'appartamento sono intonacate, gli infissi esterni sono in alluminio con persiane e le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con elementi radianti in alluminio, alimentato da una caldaia a gas posizionata su uno dei balconi. Il fabbricato ha struttura in cemento armato e pareti perimetrali in foratoni. Le parti comuni includono la corte esterna, il porticato antistante i posti auto, la scala, l'ascensore e l'androne condominiale, oltre al sottotetto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Campobello di Licata, in un contesto residenzial

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie135 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE