Dati principali

136 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629253 - 10/12/2026 (132348042) - Appartamento in asta a Ollolai (NU) - Via Nuoro 15 (CAP 08020) L'appartamento in asta si trova a Ollolai (NU), in Via Nuoro n. 15, un paese montano della Barbagia immerso nel verde. L'immobile è parte di un villino bifamiliare isolato su tre livelli, con un aspetto gradevole e aree esterne curate. L'accesso avviene direttamente dalla Via Nuoro 15 tramite un cancello pedonale e una scala esterna. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 136 mq e si trova al piano primo. È composto da un soggiorno cucina, tre camere da letto, un ampio disimpegno, un servizio igienico e un ripostiglio. Il soggiorno e una camera da letto dispongono ciascuno di un piccolo balcone. L'altezza interna è di 3,20 m per l'abitazione. L'immobile versa in uno stato conservativo buono, senza lesioni strutturali o fenomeni infiltrativi degni di nota. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrico e idrico fognario sono funzionanti e dotati di regolari utenze. L'impianto termico è parziale, con un condizionatore a parete nel soggiorno, mentre gli altri vani sono sprovvisti di riscaldamento. L'acqua calda sanitaria è alimentata da gas di rete cittadina. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e serrande in PVC. I soffitti sono rivestiti in listelli di legno perlinato. L'immobile include una corte esclusiva di pertinenza, in parte pavimentata e in parte a prato verde con piante. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona B2 (Tessuti Urbani Consolidati, di completamento parzialmente consolidata) secondo il Piano Urbanistico Comunale di Ollolai. La zona non è soggetta a pericoli geomorfologici. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in un contesto montano tranquillo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 92.500,00 Offerta minima: € 29.625,00 Rilancio minimo: € 100

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie136 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG