Aste Florio

Rif:4629253 - 10/12/2026 (132348042) - Appartamento in asta a Ollolai (NU) - Via Nuoro 15 (CAP 08020)

L'appartamento in asta si trova a Ollolai (NU), in Via Nuoro n. 15, un paese montano della Barbagia immerso nel verde. L'immobile è parte di un villino bifamiliare isolato su tre livelli, con un aspetto gradevole e aree esterne curate. L'accesso avviene direttamente dalla Via Nuoro 15 tramite un cancello pedonale e una scala esterna.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 136 mq e si trova al piano primo. È composto da un soggiorno cucina, tre camere da letto, un ampio disimpegno, un servizio igienico e un ripostiglio. Il soggiorno e una camera da letto dispongono ciascuno di un piccolo balcone. L'altezza interna è di 3,20 m per l'abitazione. L'immobile versa in uno stato conservativo buono, senza lesioni strutturali o fenomeni infiltrativi degni di nota.

Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti elettrico e idrico fognario sono funzionanti e dotati di regolari utenze. L'impianto termico è parziale, con un condizionatore a parete nel soggiorno, mentre gli altri vani sono sprovvisti di riscaldamento. L'acqua calda sanitaria è alimentata da gas di rete cittadina. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e serrande in PVC. I soffitti sono rivestiti in listelli di legno perlinato. L'immobile include una corte esclusiva di pertinenza, in parte pavimentata e in parte a prato verde con piante. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona B2 (Tessuti Urbani Consolidati, di completamento parzialmente consolidata) secondo il Piano Urbanistico Comunale di Ollolai. La zona non è soggetta a pericoli geomorfologici. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in un contesto montano tranquillo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.500,00
Offerta minima: € 29.625,00
Rilancio minimo: € 100

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 136 m² a Ollolai

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:NUNUEI5224 1 1012-52555 (132373926) - Appartamento al primo piano composto da soggiorno con cucina, tre camere, disimpegno, bagno e ripostiglio. Due balconi e corte/giardino esclusivo di circa 66mq.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio a due abitazioni su tre livelli, con ingresso indipendente da corte esclusiva raggiungibile da cancello pedonale. È composto da soggiorno con cucina, tre camere da letto, un ampio disimpegno, un bagno e un ripostiglio. Il soggiorno e una camera hanno un balcone ciascuno. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera, il riscaldamento è parziale, con un solo condizionatore a gas nel soggiorno; gli altri ambienti risultano privi di impianto di riscaldamento. La corte esterna, in parte pavimentata e in parte a giardino, misura circa 66 mq. L'immobile è in buono stato di conservazione.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 10/12/2026
Offerta minima: 29.625 €
Procedura: 52/2024 lotto 1

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Immobile in asta di 138 m² con 4 locali a Ollolai

Caterina Arbau

Nel cuore della barbagia nel comune di Ollolai, vendesi casa centenaria costruita in pietra di granito sardo su tre livelli xon cortile e terreno fino a livello strada. La casa è da ristrutturare è composta da una cucina al piano terra con grande camino originale, una stanza per piano.. 
65 mq circa di casa più il cortile e il terreno..

Casa con terreno

piero

Casa indipendente con terrazza panoramica, ampi garage e possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti
Ollolai (NU) - Immerso nel tranquillo verde della Barbagia a 900 metri s.l.m. a soli 50 minuti di auto dalle spiagge più belle della Sardegna, in posizione panoramica e riservata, con vista aperta sui sistemi montuosi della Sardegna Centrale, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi desidera una proprietà da personalizzare con grandi potenzialità abitative.
Pur richiedendo interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offre una struttura solida, ambienti molto ampi e la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze.
Caratteristiche principali
o Abitazione di circa 160 m² al primo piano.
o Terrazza panoramica di circa 70 m² sviluppata su due lati della casa.
o Due garage comunicanti con altezza di circa 4 metri soppalcabili, serrande motorizzate.
o Cantine collegate ai garage.
o Ampio locale rustico con forno/camino, perfetto come taverna o spazio conviviale.
o Bagno di servizio con doccia.
o Sottoscala ad uso ripostiglio.
L'appartamento principale è composto da:
o ampia cucina abitabile con caratteristico camino in pietra sarda;
o grande soggiorno con camino;
o camera matrimoniale;
o cameretta;
o bagno;
o ripostiglio.
Al secondo piano è presente un sottotetto della stessa superficie dell'appartamento, con altezza minima di circa 2,20 metri, attualmente allo stato grezzo. Questo spazio consente di realizzare una seconda unità abitativa, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per due famiglie o come investimento.
Perché scegliere questa casa
? Ampie metrature, difficili da trovare sul mercato.
? Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti.
? Garage e locali accessori ideali anche per artigiani, hobbisti o chi necessita di molto spazio.
? Terrazza panoramica con vista aperta.
? Zona tranquilla e ben esposta.
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi non cerca una casa già ristrutturata,

Villetta indipendente

ROTOLI PLOTTER F.TO A2 cm 42 x 50 mt 90 gr/mq prodotti dalla CARTARIA PADDEU DI CARLO PADDEU & C. S.N.C. - Ollolai. Disponibili diversi rotoli, tutti mai usati. Nessuna spedizione, prezzo indicato per singolo rotolo, solo ritiro in zona; 7 disponibili.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

ROTOLO PLOTTER F.TO A2 cm 42 x 50 mt 90 gr/mq

ROTOLI PLOTTER F.TO A0 cm 91,4 x 50 mt 90 gr/mq prodotti dalla CARTARIA PADDEU DI CARLO PADDEU & C. S.N.C. - Ollolai. Disponibili diversi rotoli, tutti mai usati. Nessuna spedizione, prezzo indicato per singolo rotolo, solo ritiro in zona; 3 disponibili.

ROTOLO PLOTTER F.TO A0 cm 91,4 x 50 mt 90 gr/mq

ROTOLI PLOTTER F.TO A1 cm 62,5 x 50 mt 90 gr/mq prodotti dalla CARTARIA PADDEU DI CARLO PADDEU & C. S.N.C. - Ollolai. Disponibili diversi rotoli, tutti mai usati. Nessuna spedizione, prezzo indicato per singolo rotolo, solo ritiro in zona; 3 disponibili.

ROTOLO PLOTTER F.TO A1 cm 62,5 x 50 mt 90 gr/mq

Vendo "Etude de geographie phonetique et de phonetique instrumentale du sarde", Volume 1 = Texte + Volume 2 = Atlas phonetique, di Michel Contini,  Alessandria : Edizioni dell'Orso, in gran parte ill. ; 30 cm., 1987, ISBN: 8876940154
Studio di geografia fonetica e di fonetica strumentale del sardo. Fonetica della lingua sarda. Entrambi volumi in lingua francese. RARO. Fuori edizione da molto tempo. 

Michel Contini professore sardo a Grenoble
Fonologia sarda
Fonetica della lingua sarda
Atlante della lingua sarda
Geografia fonetica della lingua sarda
Ollolai
Bitti
Orune
Fonni
Ovodda
Nuoro
Olzai
Torpé
Tramatza
Milis
Sorradile
Orani
Busachi
Sorgono
Fordongianus
Tonara
Desulo
Aritzo
Belvì
Nuragus
Nurri
Quartu Sant'Elena
Donigala
Cagliari
Villanova Monteleone
Borutta
Olmedo
Sedini
Bultei
Budoni
Posada
Siniscola

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Etude de geographie phonetique - Michel Contini

bruno

Ampia Proprietà in Vendita a Ollolai - Perfetta per Famiglie Numerose o Investimento B&B
Nel cuore del suggestivo borgo di Ollolai, immerso nelle meraviglie naturali e culturali della Barbagia, proponiamo in vendita una grande proprietà composta da due immobili indipendenti, ideale sia come spaziosa residenza familiare sia come opportunità di investimento, perfetta per un Bed & Breakfast.

Descrizione degli Immobili:
? Casa indipendente con due ingressi su due livelli:

Piano terra: cortile privato, bagno esterno, cucina con camino e forno a legna, ampia sala da pranzo.

Piano primo: tre camere matrimoniali, una cameretta, spazioso salone, bagno con vasca.

Locali accessori: locale caldaia, grande magazzino/legnaia e, sotto il cortile, una piccola cantina per il vino.

Garage incluso.

? Appartamento al piano superiore:

Quattro camere da letto, ampio salone, cucinino, sala da pranzo con camino e bagno con vasca.

Mansarda da personalizzare, perfetta per creare ulteriori spazi abitativi o una zona relax panoramica.

Un'Occasione Unica
Questa proprietà, con ingressi indipendenti e numeri civici distinti, supera i 300 mq e offre ampie possibilità di personalizzazione. La disposizione degli spazi e la posizione strategica la rendono perfetta per una famiglia numerosa o per essere trasformata in un'accogliente struttura ricettiva, sfruttando l'autenticità e il fascino di Ollolai, una meta sempre più apprezzata dai turisti.

Se cerchi un'abitazione ricca di storia e potenziale, o un investimento redditizio, questa è l'occasione giusta per te!
prezzo lievemente trattabile

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Due Immobili Indipendenti a Ollolai

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