Dati principali

136 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623930 - 02/12/2026 (132002942) - Appartamento in asta a Tortoreto (TE) - Via Salino 19 (CAP 64018) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione con annesso locale garage, ubicato al piano terra in Via Salino n°19, nel Comune di Tortoreto (TE). Il fabbricato, di cui le unità immobiliari sono parte, ricade in un'area non completamente edificata, con una propensione per le attività agricole, a circa 3 km dalla S.S. n° 16 Adriatica. La costruzione gode di un'area di pertinenza scoperta, recintata sui lati Nord, Est e Sud. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 125,00 mq e il garage di 11,10 mq, per un totale di 136,10 mq. L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, sala, cucina, una camera, un bagno e un locale adibito a laboratorio. Il garage, con accesso carrabile sul lato Est, è situato al piano terra. L'altezza massima dei locali dell'appartamento è di 2,96 m, mentre quella del garage è di 2,99 m. Lo stato di conservazione delle unità immobiliari è mediocre, con presenza di fessure/lesioni, impiantistica non a norma, distacchi di intonaci, muffe e umidità. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato, con solai interpiano e di copertura in laterocemento. Le tramezzature sono in laterizio intonacato. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in graniglia lucida e ceramica, con battiscopa in legno. I rivestimenti delle murature sono in intonaco civile e ceramica nei servizi igienici. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in PVC, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idro-termo-sanitario è attivato da una caldaia a gas, con corpi radianti a colonna. Gli impianti necessitano di manutenzione per la messa a norma e l'adeguamento alle vigenti normative. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. L'area esterna di pertinenza è in parte a verde e in parte adibita a camminamenti e spazi di

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie136 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF