Dati principali

138 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620904 - 18/11/2026 (131554386) - Appartamento in asta a Rieti (RI) - Via della Verdura 28 (CAP 02100) L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Rieti, in Via della Verdura n. 28. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, si trova in un'area ben servita, a pochissima distanza da centri commerciali, negozi, farmacie, sportelli bancari e postali, e dal municipio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie totale di 138 mq, è posta al piano terzo sottotetto ed è in parte soppalcata. Si compone di un soggiorno con angolo cottura di 36,46 mq, un disimpegno di 8,29 mq, un bagno cieco di 6,18 mq, due ripostigli (0,96 mq e 5,04 mq), una stanza di 15,93 mq, un balcone di 4,41 mq e una zona soppalcata di 10,75 mq. Le altezze interne dei locali sono talvolta non abitabili. Lo stato generale di intonaci, tinteggiature e infissi interni ed esterni appare sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un impianto autonomo di riscaldamento a gas metano, con caldaia ed elementi radianti in ghisa, oltre a impianto elettrico e idro-termo-sanitario, verosimilmente realizzati nel 2000. Le finiture interne sono di buona qualità. Pertinenziali all'alloggio sono zone di sottotetto per circa 27 mq, con altezze variabili da 0,50 a 1,50 metri, utilizzate come ripostiglio. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre un contesto residenziale nel centro storico. I principali collegamenti pubblici includono autobus di linea e la stazione ferroviaria, entrambi a poche centinaia di metri. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'attuale contratto di locazione transitorio non è opponibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.279,50 Offerta minima: € 53.459,62 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:0

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie138 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG