Dati principali

139 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4654132 - 29/12/2026 (134269293) - Appartamento in asta a Messina (ME) - Via Comunale (CAP 98135) L'immobile in asta è un appartamento situato a Messina, nella frazione di Santo Stefano Medio, all'interno del complesso residenziale "San Nicola Residence" Pal. A. Il complesso, di recente costruzione (2010) e di tipo civile, si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'ubicazione è in media collina, in una zona periferica residenziale a bassa densità abitativa, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'accesso alle palazzine avviene dalla SP 36 tramite un cancello carrabile e pedonale condominiale, e i corpi di fabbrica sono dotati di ascensore. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 139,80 mq ed è posto al secondo piano (terza elevazione fuori terra), con un soprastante locale di sgombero al piano sottotetto. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'unità immobiliare è composta da ingresso, disimpegno, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il piano sottotetto, cui si accede tramite una scala interna all'appartamento, è costituito da due vani attualmente adibiti a camere e un locale lavanderia, anch'esso adibito a bagno. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I materiali utilizzati per le rifiniture e i rivestimenti sono di buona qualità, con pavimentazione interna in piastrelle di ceramica e rivestimento in cucina e bagno sempre in piastrelle di ceramica. Le scale interne sono rivestite in marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera con persiane. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, a servizio sia del secondo piano che del sottotetto. L'impianto idrico è alimentato dall'acquedotto comunale. L'appartamento dispone di balconi sui lati Nord e Sud. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale recintata e chiusa da cancello elettrico carr

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie139 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC