Dati principali

139 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4657811 - 18/01/2027 (134558191) - Appartamento in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) - Via Trento 81 (CAP 63821) L'appartamento è situato nel comune di Porto Sant'Elpidio, in Via Trento n. 81, in un'area urbana ZTR1 caratterizzata da un tessuto esistente di recente formazione con prevalenza di funzione residenziale e edifici pluripiano. La zona gode di un doppio affaccio su Via Trento e Via Bolzano, ed è ben collegata ai principali assi viari costieri. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 139,86 mq. Si trova al secondo piano (quarto livello fuori terra, compreso il seminterrato) di un fabbricato plurifamiliare. L'unità abitativa si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio salone cucina-pranzo-soggiorno con affaccio sul fronte est, un disimpegno, due camere da letto e uno studio con affaccio sul fronte ovest, oltre a un doppio bagno con affaccio sul fronte nord. L'altezza interna utile del piano è di 273 cm. Lo stato conservativo dell'immobile è più che buono. Una cantina di forma regolare rettangolare, con altezza interna utile di circa 175 cm, è situata al piano seminterrato con accesso da scala condominiale. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dell'appartamento è in listoni di rovere, le porte sono in legno laccato e i bagni sono rivestiti in ceramica, entrambi dotati di vano doccia. Gli impianti di riscaldamento sono di tipo radiante a pavimento, alimentati da una caldaia a metano esterna sul balcone est. Gli infissi sono in legno con vetrocamera di buona qualità, mentre le persiane esterne sono in alluminio con alette regolabili. L'unità è dotata di portone blindato. Le pareti e il soffitto della cantina sono rivestiti con materiale isolante (polistirene). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale attiva e in crescita, con servizi e attività artigianali-industriali. La città si estende lungo la costa marina, offrendo potenziali opportu

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie139 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG