Dati principali

141 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4632751 - 16/12/2026 (132537170) - Appartamento in asta a Ardea (RM) - Viale Nuova California 8 L'appartamento in asta si trova ad Ardea (RM), in Viale Nuova California n. 8, all'interno di un fabbricato di quattro piani fuori terra. La zona è residenziale e ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 141 mq. È situato al terzo piano e si compone di una cucina, un salone, tre camere da letto, due bagni e quattro disimpegni. L'altezza interna è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è mediocre, con la ringhiera del balcone in pessimo stato, presentando ruggine e corrosione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica, pareti e soffitti rifiniti con intonaco e tinta. Le porte sono in legno tamburato impiallacciato, mentre le finestre sono in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC. L'impianto elettrico è allacciato alla rete pubblica e dotato di salvavita. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico, mentre il riscaldamento è centralizzato con termosifoni allacciati all'impianto condominiale. L'immobile dispone di due balconi. Contesto e collegamenti Il complesso edilizio si trova in discrete condizioni di uso e manutenzione. L'immobile è conforme alla planimetria catastale, ad eccezione di una piccola finestra in un bagno. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.439,80 Offerta minima: € 78.750,00 Rilancio minimo: € 5250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59 Punti di forza: * Regolare urbanisticamente (salvo piccola difformità) * Riscaldamento centralizzato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'a

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie141 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG