Dati principali

142 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4626045 - 01/12/2026 (132225986) - Appartamento in asta a Camporgiano (LU) - Località Biaia 1 (CAP 55031) L'appartamento è ubicato nel Comune di Camporgiano (LU), Frazione Casatico, Località Biaia n. 1, in un fabbricato bifamiliare a sviluppo verticale. L'edificio, di remota costruzione, è stato interessato da interventi di ristrutturazione negli anni Ottanta e più recentemente da opere di riqualificazione energetica nell'ambito del 'Superbonus'. La zona ricade in parte in Zona Territoriale Omogenea 'E' - Agricola secondo il Piano di Fabbricazione vigente, e in Zona B3 - Tessuti non ordinati a prevalente destinazione residenziale secondo il Piano Operativo Intercomunale adottato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di circa 142,55 mq e si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo). Dispone di accesso indipendente tramite scala esterna. Al suo interno è composta da ingresso-soggiorno, due disimpegni, vano scala, due camere, tinello, cucina, ripostiglio e tre servizi igienici, oltre a tre vani sottotetto. L'altezza interna del piano primo è di 2,70 m, mentre quella del piano secondo varia. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in murature in blocchi di conglomerato cementizio e orizzontamenti in latero cemento. Le facciate sono rifinite con intonaco civile, mentre gli interni sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, installati con i recenti interventi di efficientamento energetico. Le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato dei principali impianti tecnologici e di un impianto fotovoltaico da circa 6 kW installato sulla copertura. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una località tranquilla del comune di Camporgiano. L'accesso avviene tramite viabilità pubblica e porzioni immobiliari su cui è costituito un diritto di passaggio pedonale. L'appartamento è libero per la p

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie142 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF