Dati principali

142 mq

6 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625168 - 11/11/2026 (132127002) - Appartamento in asta a Misilmeri (PA) - Via Francesco Lanza 6 (CAP 90036) L'appartamento in asta è situato a Misilmeri, nella frazione di Portella di Mare, in Via Francesco Lanza n. 6. L'edificio, costruito attorno agli anni '80, si presenta con intonaco esterno in buone condizioni e si trova in una zona di espansione edilizia, identificata come 'Tessuto Urbano Di Completamento Edilizio E Delle Urbanizzazioni Primarie E Secondarie'. La posizione è strategica, vicina alla Via Nazionale, arteria principale con numerose attività commerciali e servizi, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile con mezzi privati e pubblici. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 142,35 mq. L'appartamento, posto al terzo piano di un edificio di cinque elevazioni fuori terra, è composto da un ingresso che conduce a una cucina-soggiorno e a un salone. Un disimpegno separa la zona giorno dalle due camere da letto, dal wc e da un ripostiglio. Tutti i locali sono ben illuminati e l'altezza utile interna è di 2,80 ml. La zona giorno si affaccia su un ampio balcone prospiciente sulla Via F. Lanza. Il lotto include anche un magazzino pertinenziale (Bene 2) di 68,83 mq, posto al quarto piano, costituito da un locale deposito con antistante terrazzo comune, che rappresenta la quota di un terzo dell'intero locale sgombero. Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, con rifiniture interne di tipo neoclassico. Il magazzino si presenta in condizioni discrete. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è del tipo intelaiato con travi e pilastri in cemento armato, solai in latero cemento e muri di tompagno in conci di tufo. Le pareti interne sono intonacate e rifinite con tonachina. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno, mentre il portone d'ingresso principale è in ferro e quello interno blindato in legno, con citofono. Gli infissi so

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie142 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF