Dati principali

145 mq

1 Locale

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642579 - 16/12/2026 (133375204) - Appartamento in asta a Atri (TE) - Via Fonte Canale 40 (CAP 64032) L'appartamento in asta si trova ad Atri (TE), in Via Fonte Canale 40, al quarto piano di un fabbricato realizzato nel 1994. L'edificio è ubicato in una zona collinare prospiciente la litoranea adriatica, con affacci su un'area cortiliva condominiale. Il contesto urbanistico è residenziale, classificato nel PRG del Comune di Atri come agglomerato extraurbano residenziale (NTA Art. 16). Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 145,89 mq. È composto da un luminoso soggiorno/pranzo, una cucina, due bagni, due camere da letto, uno studio e due ripostigli, oltre a un disimpegno e un balcone. L'accesso all'appartamento avviene tramite androne condominiale, servito da scala e ascensore. Lo stato di manutenzione generale è buono, non necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura puntiforme in cemento armato con tamponature in laterizio e solai intermedi in latero-cemento. La finitura esterna è con intonaco civile e tinteggiatura, mentre la copertura è a tetto in latero-cemento a falde. Gli infissi sono in legno color rovere con sistemi oscuranti a tapparelle in PVC di colore bianco. Le pavimentazioni interne sono in gres, le porte interne in legno tamburato e il portoncino d'accesso è blindato classico. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas con termosifoni in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma per l'epoca di installazione. Gli scarichi della palazzina sono immessi nella fognatura comunale. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è ben servita e facilmente raggiungibile. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. L'immobile è regolare dal punto di vista ed

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie145 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE