Dati principali

145 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4634683 - 11/11/2026 (132708532) - Appartamento in asta a Catania (CT) - Via Antonino Di Sangiuliano 269 L'appartamento in asta si trova a Catania, in Via Antonino Di Sangiuliano n°269, una zona centrale e storica della città. L'unità immobiliare è inserita in un edificio ricostruito nel 1970, a seguito di un crollo parziale avvenuto nel 1969, e ricade in zona "A Centro storico" secondo il P.R.G. vigente. La posizione offre un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 145 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano secondo, si trova un corridoio d'ingresso che disimpegna un bagno, un ripostiglio e un ampio vano soggiorno-cucina, con accesso a un balcone interno (dotato di lavanderia) e a un balcone monumentale affacciato su Via Antonino Di Sangiuliano. Tramite scala interna si accede al piano ammezzato, dove sono presenti due camere da letto (una con affaccio sul cortile, l'altra su Via Antonino Di Sangiuliano) e un ulteriore bagno. L'altezza interna dei vani è di 2,75 m al piano secondo e 2,05 m al piano ammezzato. L'immobile è in ottimo stato di conservazione, essendo stato ristrutturato in anni recenti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in parquet (listone rovere sbiancato) nei vani principali e piastrelle in gres porcellanato nei bagni e nella lavanderia. I balconi presentano pavimentazioni in gres porcellanato per esterni e grandi lastre di marmo di Carrara. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con idropittura. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'accesso è blindato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento sottotraccia con radiatori in alluminio, condizionatori (split) e impianto idrico ed elettrico realizzati sottotraccia. L'edificio dispone di parti comuni come portone monumentale, androne, corpo scala e ascensore. Contesto e

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie145 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG