RE MAX Platinum 3

Rif: 33661176-42
Classe energetica: G
Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a due passi dall'imponente Monastero dei Benedettini, presentiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente disposto su due comodi livelli.
Elegante e raffinato, questo splendido edificio, eretto nei primi anni del '900, è un autentico capolavoro dello stile Liberty. Le sue facciate, sapientemente restaurate, conservano intatte le delicate decorazioni in pietra lavorata, tipiche di quell'epoca, che creano un gioco di luci e ombre affascinante. L'immobile, grazie ai suoi numerosi balconi, gode di una posizione privilegiata che permette di ammirare il via vai della città e di godere di una costante illuminazione naturale. Gli interni, celati dietro le facciate storiche, rivelano un'atmosfera ricca di fascino. Restaurati con maestria puntando a preservare l'autenticità degli ambienti, sono stati impiegati materiali di alta qualità che ne garantiscono la durata nel tempo e ne conservano intatto il fascino originale dell'epoca, un connubio perfetto tra passato e presente, dove l'eleganza incontra la funzionalità.
Al primo piano, una zona notte accogliente si sviluppa attorno ad un ingresso che distribuisce le camere, alcune delle quali comunicanti, offrendo la massima privacy e flessibilità. Completa la zona notte un elegante bagno dalle generose dimensioni rivestito con cementine dai disegni geometrici e floreali, tipiche degli anni '20 e '30, che riportano alla mente un'epoca di eleganza e raffinatezza.
Il piano superiore è organizzato in modo funzionale: un ingresso disimpegna la zona living ed adiacente troviamo una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, dove la luce filtra attraverso una luminosa vetrata che si affaccia sul magnifico terrazzo privato. Da qui potrai ammirare la cupola del Monastero dei Benedettini che si staglia maestosa sullo skyline, un punto di riferimento inconfondibile. Un'oasi di pace e tranquillità nel cuore della...

Casa Semindipendente - Catania

Giuseppe

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a Giardini Naxos, composto da una camera da letto spaziosa, un bagno, una cucina funzionale e un luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile presenta ambienti ben distribuiti e confortevoli, presenta 3 balconi ben esposti al sole , rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione offre la comodità di vivere in una delle località più apprezzate della costa siciliana. A breve distanza dall'autostrada e dal mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti in auto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa al mare

Giacomo

Casa Villaggio Sant'Agata 
Posizione strategica e zona servita (panificio, tabacchino, pizzerie a piedi). Ideale per chi cerca tranquillità vicino ai punti chiave della città:

5 min d'auto dall'Ospedale San Marco
10 min d'auto dal Centro Storico
Fermate bus vicine

Casa Vilaggio Sant'Agata

carlo

Costruzione 2020. L'immobile si apre su un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben squadrate. I servizi includono un bagno principale moderno e una comodissima lavanderia separata.Lo spazio esterno include due balconi; su uno il costruttore ha sapientemente ricavato un pratico vano tecnico su misura. Questa nicchia è stata ottimizzata al meglio e ospita attualmente la zona lavatrice e un moderno impianto addolcitore d'acqua, una soluzione intelligente che protegge gli elettrodomestici dal calcare e salva spazio prezioso all'interno della casa. 
L'appartamento è stato progettato per garantire il massimo risparmio energetico e un isolamento termoacustico perfetto:
Coibentazione: Struttura completamente coibentata per ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate.
Infissi: Serramenti top di gamma firmati Oknoplast, che assicurano silenziosità e assenza di dispersioni termiche
Pertinenze
La proprietà include un ampio garage privato

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trilocale Recente Costruzione 90mq con Garage -

immobiliare group s_r_l_s

SAN GIUSEPPE LA RENA - Via Forcile. In zona altamente residenziale, a pochi minuti dall'Aeroporto "Fontanarossa - Vincenzo Bellini" di Catania, proponiamo in Vendita all'interno di un curato residence con facciata rifatta recentemente con aree verde condominiali e comodi posti auto liberi all'interno, un Appartamento di 3 Vani (100 mq come da visura) sito al secondo piano ascensorato composto da un ingresso su un ampio disimpegno, salone con accesso a balcone terrazzato, cucina abitabile anch'essa balconata con vista panoramica "Etna", servizio di rappresentanza dotato di Box Doccia Idromassaggio, ripostiglio, cameretta finestrata e camera matrimoniale con affaccio su balcone.
Internamente l'Appartamento si presenta in discrete condizioni generali, è dotato di una porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro camera , impianto di condizionamento caldo/freddo, impianto elettrico ed idrico da revisionare.
Grazie alla doppia esposizione angolare gli ambienti risultano particolarmente luminosi ed arieggiati durante tutta l'arco della giornata.
Completa la soluzione un comodo garage di 19 mq circa sottostante lo stabile con ampio spazio di manovra.

La posizione strategica rende questa soluzione immobiliare ideale sia per uso Abitativo che per Investimento, come B&B o Case Vacanze, grazie alla vicinanza con l'Aeroporto, il Porto, la zona Industriale ed a pochi minuti dal Centro Storico Cittadino, inoltre nelle vicinanze del Centro Commerciale "Porte di Catania" e attività di prima necessità quali supermercati, farmacie , poste, panifici.
APE: "G"

Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti: ###phonenumber### / ###phonenumber###
Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

LA RENA/ VIA FORCILE- Vani 3+Garage +Posto Auto

tecnocasa catania borgo

BORGO 2 VANI : A pochi passi da Piazza Cavour e dalla fermata metro Stazione Borgo, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 55 mq situato in via Filocomo, all'interno di un piccolo e riservato stabile composto da sole tre unità abitative. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa funzionale in posizione centrale, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

L'appartamento si apre su un ampio ingresso living con zona soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e ben distribuito che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camerette luminose con affaccio sul balcone prospiciente via Filocomo, oltre a un comodo bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali grazie alla pavimentazione in ceramica, agli infissi in PVC color marrone con vetrocamera e agli impianti recentemente revisionati.

Attualmente locato con contratto residenziale, l'appartamento costituisce un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata e garantita. La posizione centrale, strategica e ottimamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione particolarmente richiesta da studenti, professionisti e lavoratori, assicurando nel tempo un elevato potenziale di rivalutazione.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber###

2 locali a catania

BORGO- Soluzione 'Chiavi in Mano" Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze della stazione/Metro Borgo, precisamente in Via Caronda un'appartamento con ingresso indipendente, perfetto connubio tra modernità e comfort urbano.

L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, è stato oggetto di una radicale e recente ristrutturazione totale, curata nei minimi dettagli con finiture moderne. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente adibito a Casa Vacanze/B&B, una destinazione d'uso che garantisce redditività immediata grazie alla posizione strategica e dalla distribuzione intelligente degli spazi. Internamente l'unità offre un soggiorno living con angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso a un cortile interno privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di infissi a taglio termico con vetrocamera, doppia porta blindata con apertura elettronica con Codice numerico e climatizzazione integrale in tutti gli ambienti. Gli impianti (idrico ed elettrico) sono di nuova generazione. La pavimentazione uniforme effetto legno grigio chiaro dona continuità e ampiezza agli spazi. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione, grazie alla vicinanza della Via Etnea e alla rete di trasporti pubblici.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

BORGO semi-indipendente ristrutturato

BORGO - VIA ETNEA : A pochi passi da Piazza Cavour e da Via Etnea (altezza Orto Botanico), proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli di circa 85 mq, situato all'interno di un caratteristico palazzo storico in ottime condizioni generali.
L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta pronto da vivere ed è attualmente utilizzato come casa vacanza, garantendo un'interessante opportunità di investimento immediato.
L'ingresso si apre su un ampio ambiente versatile, soggiorno e zona notte. Dal corridoio accediamo ad un pratico angolo cottura con accesso a un terrazzino riservato. Completa il piano un comodo bagno con lavatrice posizionata nell'anti bagno.
Una scala a scomparsa conduce al vano ammezzato con balcone (con altezza tetto di circa 1,90 m), perfetto come ulteriore zona notte o spazio multifunzionale.
Le finiture moderne e curate includono pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, impianti certificati e climatizzazione con pompa di calore ed area videosorvegliata.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e "chiavi in mano", rappresentando un ottìmo investimento, nel cuore della città in una delle zone più richieste.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

BORGO 85mq ristrutturato CHIAVI IN MANO

RE MAX City Home

Rif: 32461175-360
Classe energetica: G
Remax Italia propone in zona servita e centrale, esattamente a Catania in Via Gabriele D'Annunzio, zona Corso Italia, Corso delle Province un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq coperti con doppia esposizione .
L'immobile si trova al quinto piano ascensorato di uno stabile signorile e ben curato .
L'immobile è composto da : ingresso , due ampi vani attigui balconati che si affacciano su via Gabriele D'Annunzio con possibilità di unificarli e fare un doppio salone , una sala da pranzo, una grande camere da letto balconata , un camerino finestrato , cucina semi abitabile con accesso su terrazzino e balcone, due bagni, lavanderia e ripostiglio.
Attualmente a reddito ideale per chi vuole una grande casa al centro di Catania o per realizzare studi professionali o uffici .

Appartamento - Catania

RE MAX Platinum

Rif: 30721726-7
Classe energetica: G
CATANIA-SAN LEONE - CORSO INDIPENDENZA - ELEGANTE APPARTAMENTO DI TRE VANI DAL CARATTERE UNICO CON CANTINA

VIA SARDEGNA 10 CATANIA

Se cerchi una casa che non passi inosservata, pronta da abitare e ricca di dettagli di pregio, questa è l'opportunità che stavi aspettando. 

Nel cuore del quartiere San Leone, in via Sardegna 10, proponiamo un appartamento esclusivo che unisce ampi spazi, comfort e uno stile ricercato.

COMPOSIZIONE

INGRESSO
Un disimpegno di alta rappresentanza che introduce agli ambienti della casa.

ZONA GIORNO
Un salone spazioso e luminoso, perfetto per il relax, una cucina abitabile calda e funzionale, impreziosita da finiture in pietra.

CAMERA DA LETTO
Una camera padronale ampia e luminosa

SERVIZI 
Bagno curato con pratico angolo lavanderia

DEPOSITO/CANTINA
Un comodo deposito come spazio extra

L'appartamento è in buone condizioni e dispone di:

BALCONE 
Un piacevole spazio all'aperto

RISCALDAMENTO AUTONOMO

PORTE INTERNE IN LEGNO 

INFISSI IN ALLUMINIO

PORTA BLINDATA

NESSUNA SPESA CONDOMINIALE


ZONA
Ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi.


Immobile costruito in data anteriore al 1967

Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2971-1209
Classe energetica: E
Nel cuore di una delle zone più richieste di Catania, esattamente a soli 150 metri dalla Piazza Vicerè, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento di 111 mq, situato al primo piano di una tranquilla palazzina di sole tre elevazioni, costruita nel 1985.
Limmobile, libero al rogito e in buone condizioni, offre ambienti ampi, ben distribuiti e ideali per chi desidera comfort e funzionalità senza rinunciare alla tranquillità.
La casa si compone di:
ampio salone luminoso
2 comode camere da letto
cucina abitabile
bagno
pratico stanzino e un ripostiglio.
Uno dei punti di forza dellappartamento è il grazioso balcone terrazzato sul lato cucina, con affaccio interno riservato: uno spazio perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi allaperto o creare una piacevole zona living esterna.
Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano ariosi e ben ventilati durante tutto il giorno, regalando alla casa una piacevole atmosfera accogliente e familiare.
A completare la proprietà, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente:
un comodo garage
una caratteristica cantina con forno a pietra
un cortiletto privato 
soluzioni ideali per chi desidera ulteriori spazi da vivere e personalizzare.
Unopportunità perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una posizione strategica di Catania.

Rif: 30721169-303
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Appartamento - Via Wrzi 14 - Catania
Nuova opportunità immobiliare a Catania, in via Wrzi 14, appartamento di 102 mq posto al quarto piano ascensorato di uno stabile di cinque elevazioni.
Limmobile si presenta in discreto stato di conservazione e necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento ad alta redditività.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà: lappartamento si trova infatti a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria sita in via Timoleone, collegata direttamente alla Stazione Centrale di Catania, dalla quale è possibile accedere alla fermata metropolitana Giovanni XXIII e raggiungere comodamente le diverse aree della città attraverso la rete metropolitana. La superficie di 102 mq, la doppia esposizione angolare e il piano alto rendono limmobile particolarmente luminoso. La proprietà gode inoltre di una piacevole vista mare, elemento che conferisce ulteriore valore e comfort abitativo.
Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni tradizionali, studenti o casa vacanze, grazie alla centralità della zona e alla vicinanza ai principali collegamenti urbani, ferroviari e metropolitani.

Rif: 33661169-133
Classe energetica: E
Appartamento di 78 Mq in vendita - Via Carlo Forlanini 48, Catania (Centro Storico)

Situato nel cuore pulsante di Catania, in Via Carlo Forlanini, a due passi da via Plebiscito presentiamo in vendita un appartamento di 78 mq posto al 3° piano (senza ascensore), che coniuga perfettamente luminosità e funzionalità. 

Entrando nell'abitazione, veniamo accolti dalla zona notte composta da due ampie camere da letto che godono di un affaccio diretto sulla via principale. Grazie all'esposizione a Sud-Est, questi ambienti sono inondati dalla luce naturale per gran parte della giornata, offrendo unatmosfera calda e ariosa.
Il percorso interno prosegue lungo il corridoio che conduce alla restante parte della casa. Qui troviamo una terza camera spaziosa, ideale per essere trasformata in un accogliente soggiorno, che insieme alla cucina abitabile e al bagno finestrato gode di un affaccio tranquillo sul cortile interno. Questa distribuzione garantisce un ottimo ricircolo d'aria e una netta separazione tra la vivacità della vista su strada e la quiete degli ambienti di servizio e relax.

La proprietà rappresenta oggi un'opportunità sia come abitazione principale che come investimento strategico a Catania.

Vivere o investire in questa zona significa avere tutto a portata di mano. La posizione è infatti servitissima: a pochi passi troviamo le principali fermate AMT che collegano rapidamente al resto della città, oltre alla comodità di avere nelle immediate vicinanze, istituti scolastici di rilievo come il Liceo "Emilio Greco", la presenza di asili nido, banche, supermercati e uffici postali che rendono la gestione quotidiana estremamente semplice. Il quartiere vanta inoltre la vicinanza a punti di interesse culturale come il prossimo Museo dell'Etna, aggiungendo un'ulteriore tocco di prestigio alla zona.

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Catania nella zona di Cibali , nei pressi della posta di Via Verdura e precisamente in Via Misurata, una soluzione indipendente di 5 vani, mq 155 circa disposta su due livelli e con ampio spazio esterno.

L'immobile è composto internamente da un ingresso su saletta che da accesso ad un salone doppio spazioso e luminoso, a seguire sala da pranzo unificata con la cucina, antibagno con cucinotto e bagno con box doccia.
Dalla scala interna abbiamo accesso al primo piano composto da un ampio disimpegno, secondo bagno con box doccia e due ampie camere da letto di cui una con terrazzo a livello di mq 20 circa.

La casa gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Il giardino privato e lo spazio esterno di mq 500 circa, parzialmente adibito a posti auto, garantiscono totale privacy e offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Tra i comfort aggiuntivi l'immobile dispone di un impianto di riscaldamento con stufa a legna per ricreare un'atmosfera calda ed accogliente ed un impianto fotovoltaico per un'ottimizzazione dell'energia.

Le condizioni interne sono abitabili e rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben servita e vicina ai principali servizi.

Euro 225.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Cibali - Casa Indipendente con spazio esterno

Proponiamo in vendita a Catania, nella zona di Fasano e Barriera, precisamente in Via Mariannina Coffa Caruso, un comodo bilocale di mq 50 circa, posto al piano terra con ingresso indipendente in buone condizioni.

L'immobile ha ingresso indipendente da un terrazzino che da accesso alla zona living con cucina a vista, a seguire corridoio che disimpegna bagno con box doccia con piccolo ripostiglio a muro e camera da letto con esposizione su terrazzino di mq 10 circa.

L'immobile è dotato inoltre di condizionatori e cancelletti in tutte le finestre e gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. La doppia esposizione dona maggore luminosità a tutti gli ambienti della casa.

Le condizioni interne sono ottime, pronto per essere abitato infatti si vende totalmente arredato come in foto.

La zona è fornita da tutti i servizi per le quotidiane necessità, come supermercati, farmacie, trasporti pubblici, 2 uffici postali, banche, chiesa, e tanti negozi ed attività di vario genere. Nell'immediata vicinanza troviamo inoltre uno dei più gradi presidi ospedalieri della città, il Policlinico Gaspare Rodolico, e la Cittadella Universitaria che ospita varie facoltà.

Euro 67.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Fasano - 2 vani con terrazzini

Proponiamo in vendita a Catania, nei pressi del Bar Menza e precisamente al Viale Mario Rapisardi, un appartamento di 2 vani, mq 60 circa posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore.

L'immobile è composto internamente da un'ingresso su disimpegno, zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. 
Data l'esposizione balconata, risulta essere luminosissimo.

Si presenta in ottime condizioni interne in quanto totalmente ristrutturato. Si vende ARREDATO comprensivo di mobilia presente in foto ed elettrodomestici quali cucina, lavatrice e condizionatori.

Attualmente adibito a casa vacanza, è una soluzione perfetta sia come investimento che per abitazione personale data la zona ben servita da molteplici servizi ed attività commerciali.

Euro 85.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Rapisardi/Menza - 2 vani ristrutturato

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Nel cuore del centro storico di Catania, tra le Terme della Rotonda e il Teatro Antico greco-romano, a pochi passi dalla suggestiva via Crociferi, e più precisamente in via Cava, proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani posto al piano terra, con ingresso indipendente direttamente dalla strada. L'immobile è composto da un ampio vano con angolo cottura, camera da letto e bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali. Recentemente sono stati eseguiti interventi di ammodernamento sia agli impianti sia alle rifiniture, che rendono l'abitazione pronta all'uso. Le finiture comprendono infissi in PVC con vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato e la presenza di un climatizzatore a pompa di calore, elementi che garantiscono comfort e praticità. L'immobile viene venduto completo di arredamento. L'unità immobiliare si presta perfettamente come pied-à-terre personale oppure come investimento a reddito; la posizione strategica nel centro storico la rende particolarmente interessante per l'inserimento nel settore turistico come casa vacanze, molto apprezzato soprattutto dal turismo internazionale, da sempre attratto dal fascino e dall'autenticità del centro storico di Catania.

Appartamento di 35 m² con 2 locali a Catania

RockAgent

Catania, in zona residenziale, ed esattamente in via Sebastiano Catania, all'interno di un residence di recente costruzione curiamo la vendita di un luminoso appartamento ristrutturato, sito al piano terra. 
L'immobile è composto da: ingresso, disimpegno, ampia zona living con cucina arredata ( inclusa ) , camera da letto principale, cameretta, un bagno e lavanderia con servizio, altre due camere, ampio ripostiglio e veranda esterna.
L'immobile è termoautonomo e climatizzato, ha un garage di pertinenza e un posto auto condominiale. 
E' libero da subito. 
La disposizione delle camere permette di avere un uso promiscuo (casa/studio) assolutamente disimpegnato . 

Punti di forza dell'immobile:
 - svincolo tangenziale
 - luminoso
 - ottima esposizione

Le linee autobus più vicine sono VIA SEBASTIANO CATANIA F/TE 300 (40 m), VIA SEBASTIANO CATANIA 284 e altre 9 fermate nel raggio di 490 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO FRANCESCO PETRARCA - PLESSO RIME SPARSE (470 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Appartamento di 138 m² con 5 locali e box auto a C

A due minuti dal Corso Italia ed accanto al Tribunale , in una posizione strategica nel cuore di Catania, l'appartamento si trova in Via Vittorio Emanuele Orlando, una posizione strategica e con la comodità di avere a portata di mano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e vivace ma allo stesso tempo silenzioso e riservato. 

L'appartamento, posto al piano rialzato, si estende su una superficie commerciale di circa 52 metri quadrati. Completamente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La disposizione interna comprende un ingresso living con angolo cottura, una camera da letto accogliente finestrata, un bagno ben rifinito, lavanderia e piccolo terrazzino vivibile. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. 
L' appartamento viene venduto arredato, offrendo la comodità di un trasferimento immediato senza ulteriori spese per l'arredamento. 
Ideale abitazione single/coppia, investimento, studio professionale.
La presenza del Tribunale e della Facoltà di Economia nella zona crea una fonte di domanda di locazioni, rendendo l'immobile una buona fonte di reddito. 

Punti di forza dell'immobile:
 - zona elegante e servita
 - Tribunale
 - pronto da abitare

Le linee autobus più vicine sono P.ZZA G. VERGA F/TE TRIBUNALE (150 m), P.ZZA GIOVANNI VERGA e altre 19 fermate nel raggio di 480 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di ITALIA (290 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FANTASILANDIA S.A.S. (270 m), SC. MATERNA COMUNALE IRIS e altri 5 asili entro il raggio di 470 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SAVOIA (360 m), SACRO CUORE DI GESU' e altre 6 scuole nel raggio di 470 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA LUCINA (330 m).

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Appartamento di 52 m² con 2 locali a Catania

Trinacria Re Company

TrinacriaReCompany di Corso Italia 298, propone in vendita luminoso appartamento di circa 83 mq, situato iv Via del Principe, a pochi passi dal Porto di Catania e dalla centralissima Piazza Duomo. L'immobile, recentemente ristrutturato e arredato, si trova al primo piano di un tranquillo stabile di 3 piani in totale, presenta tetti a volta e si compone di ingresso su salone, una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile e un servizio con doccia. Appartamento dotato di due balconcini con affaccio esterno e finestrato internamente.
Ideale per giovani coppie o uso investimento (casa vacanze/studenti) vista la posizione strategica e turistica.
 -OTTIME CONDIZIONI, PRONTO DA ABITARE
 -A 2 MINUTI DA PORTO, ZONA BALNEARE, PESCHERIA
 -ZONA COLLEGATA CON MEZZI PUBBLICI E VICINA AI PRINCIPALI SERVIZI
 -ALTO POTENZIALE DI RENDITA DA LOCAZIONE BREVE
Richiesta 64000 euro, per ulteriori informazioni contatta FRANCESCO al ###phonenumber###

Bilocale ristrutturato via del principe/porto

TrinacriaReCompany, gruppo immobiliare di Corso Italia 298, vende a Catania nel cuore del centro storico, una soluzione immobiliare unica. Questa casa storica su tre livelli (200 mq) è un vero gioiello architettonico, caratterizzato da ampi spazi, luce naturale e una vista panoramica esclusiva.

La proprietà si distingue per la presenza di due terrazzi, di cui uno a livello, e un attico versatile che rendono l'abitazione una rarità sul mercato.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
 -PRIMO PIANO ZONA GIORNO:
 _L'ingresso si apre su un ampio disimpegno (saletta),
 _ Ampio salone di rappresentanza, ideale per accogliere gli ospiti
 ¬ _Cucina abitabile
 _Spazioso e pratico ripostiglio
 _Servizio igienico con doccia
 _Tipici balconi (interno ed esterno)
 -SECONDO PIANO ZONA NOTTE
 _Due camere da letto
 _Un altro servizio
 _Primo terrazzo a livello, per momenti di relax in totale privacy
 -ULTIMO PIANO ATTICO
 _Fiore all'occhiello della casa incantevole attico con secondo terrazzo panoramico
 Possibilità di creare raffinato giardino d'inverno, ambiente polifunzionale sfruttabile 
 tutto l'anno
 -PUNTI DI FORZA
 _ARCHITETTURA STORICA E AFFASCINANTE
 _LUMINOSITA E AMPI SPAZI
 _DOPPIO TERRAZZO
 _POSIZIONE STRATEGICA
Ideale per chi cerca una dimora di prestigio con personalità (e da personalizzare) o per un investimento di alto livello

Richiesta 139000, per informazioni contatta Francesco, team TrinacriaReCompany al ###phonenumber###

Casa storica con terrazzi

Zona VENETO/BORDIGHERA, proponiamo in vendita un ATTICO di circa 110 mq coperti con terrazza a livello di circa 50 mq. Ambienti luminosi e soleggiati grazie alla esposizione a SUD. L'attico, recentemente ristrutturato, è in ottimo stato di manutenzione, pronto da abitare. 

La distribuzione degli ambienti, su due quote diverse, denota l'unicità dell'abitazione, che si presenta armoniosa e funzionale. 
La soluzione ideale per una giovane coppia che desidera uno spazio all'aperto in pieno centro città.
La palazzina è composta da poche unità abitative, pertanto il contesto è tranquillo e silenzioso. 

L'abitazione è composta da:

- SALA INGRESSO OPEN SPACE con SOGGIORNO E CUCINA A VISTA;
- DUE CAMERE DA LETTO AMPIE E LUMINOSE;
- ANTIBAGNO E BAGNO CON DOCCIA;
- LAVANDERIA IN VERANDA;
- BALCONE SULL'INTERNO DELLA CORTE.

Sulla Terrazza a livello si affacciano il soggiorno e la camera da letto matrimoniale. 
Il riscaldamento e la climatizzazione sono forniti dalle pompe di calore caldo/freddo. 
Gli infissi sono in pvc e doppi vetri laccati bianchi. 
Le condizioni generali sono ottime.

Si specifica che la palazzina non è dotata di ascensore. 

La zona è molto ben servita da mezzi pubblici, e ogni genere di prima necessità si trova nelle immediate vicinanze. 

Punti di forza dell'immobile:
 - terrazza a livello 50 mq
 - ottimo stato
 - posizione centralissima

Le linee autobus più vicine sono VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 64/C (180 m), VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 76 e altre 16 fermate nel raggio di 500 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono TRAPPETO CENTRO (220 m), VIA AOSTA e altri 6 asili entro il raggio di 490 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SMS G. LEOPARDI CATANIA (360 m), CD M.RAPISARDI CATANIA e altre 7 scuole nel raggio di 490 m.

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Attico / Mansarda di 120 m² con 3 locali a Catania

Corso Sicilia/Corso Martiri della Libertà, in via Don Luigi Sturzo 142, panoramicissimo appartamento di circa 105 mq, posto al piano 6° ascensorato. 

Composto da TRE camere e TRE bagni in camera, una delle quali balconata e due finestrate, zona living open space con cucina a vista, piccola lavanderia interna. 
La pavimentazione è stata posata a tappeto per l'intera superficie dell'appartamento. Sono stati installati infissi di nuova generazione a taglio termico con serramenti con saliscendi elettrico
Caratteristiche degli impianti in dotazione:
1. Impianto idrico sanitario interamente nuovo in termini di adduzione ACS e AFS e scarichi per i nuovi tre bagni realizzati a regola d'arte (impianti collaudati con certificato).
2. Predisposizione Impianto di Climatizzazione interamente nuovo in ogni camera compresa la cucina, aventi lo scarico condensa integrato nell'impianto con la membrana anti-odore (bisogne solo installare le macchine il cui acquisto è a carico dell'acquirente). 
3. Predisposizione impianto di riscaldamento per tutte le camere compresa la cucina.
4. Impianto Elettrico interamente realizzato con apparecchiature e frutti Bticino, Impianto Antenna TV, predisposizione con passaggio cavi di Allarme antifurto, video sorveglianza e predisposizione impianto fumi. 
Inoltre vi è la predisposizione con passaggio cavi per il self check-in, per il portone, per la porta di ingresso e per tutte le porte delle camere. 
Inoltre tutte le camere dal punto di vista impiantistico sono totalmente separate sia dal punto di vista Elettrico, termosanitario e climatizzazione, é infatti possibile inserire dei contatori elettrici e termici per il calcolo dei consumi delle singole camere.
5. Contratti esistenti Acqua, Gas e Luce con la presenza di contatori. 
Non vi è la presenza della caldaia lasciando la scelta all'acquirente.
La nuova concezione post ristrutturazione dell'appartamento destina l'appartamento ad uso turistico, come affittacamere, B&B, casa vacanz

Appartamento di 105 m² con 3 locali a Catania

Uni.RE Studio Province

Catania centro, pressi tribunale, via Ramondetta, a soli a 30 metri da Corso Italia, la nostra Agenzia immobiliare propone in vendita un esclusivo ed unico appartamento di 3 vani oltre accessori, 70 mq c.a., posto al piano rialzato di una palazzina d'epoca recentemente restaurata. L' immobile è composto da disimpegno d'ingresso, cucinotto, doppio vano soggiorno (divisibile) ampia camera da letto, cucinotto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un esclusivo terrazzo di 50 mq c.a., in parte adibito a giardino. OTTIME condizioni generali. Impareggiabile opportunità d' investimento. Ottima per casa vacanza, b&b, locazioni transitorie. Altissimo reddito garantito. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax ###phonenumber### Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) ###phonenumber### - contatto 2) ###phonenumber### indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Catania

CENTRO STORICO - VIA CAPPUCCINI: Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Stesicoro, proponiamo in vendita un appartamento sito in Via Cappuccini, proprio di fronte all'ASP di Catania ed al palazzo della Regione, in posizione strategica e altamente commerciale. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile signorile d'epoca, recentemente valorizzato grazie al rifacimento della facciata e delle parti comuni, che ne esaltano il prestigio e il decoro.

L'appartamento si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che conduce agli ambienti principali. Il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di un balcone con affaccio sulla rinomata "Salita dei Cappuccini", regalando scorci caratteristici della zona. La camera da letto, dotata di finestra, assicura comfort e tranquillità. Completa la proprietà un funzionale angolo cottura con cucina a L ben organizzata, e un bagno cieco con piccola vasca.

Grazie alla sua luminosità e alla posizione centrale, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per casa vacanze o B&B.

La zona è tra le più richieste della città: a brevissima distanza da Villa Bellini, dalla centralissima Via Etnea e dalla fermata della Metropolitana Stesicoro, oltre che circondata da attività commerciali, servizi, attrazioni turistiche e collegamenti urbani. Una soluzione esclusiva nel cuore di Catania, perfetta per chi desidera vivere o investire nel centro storico della città.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

CENTRO STORICO 2 Vani

Catania, casa indipendente DA RISTRUTTURARE in zona XXXI maggio/ F.lli Cairoli vendesi. Ingresso su strada, superfice coperta di circa 120,00 mq e uno spazio esterno/giardino di circa 120,00mq attrezzabile. 
PREZZO RIBASSATO è di euro 81.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Terratetto con Giardino XXXIMaggio/via Selvosa

Catania, appartamento indipendente totalmente da ristrutturare con una superfice di 300,00 mq circa distribuita su più livelli in zona via Garibaldi/Fortino vendesi. L'immobile in pieno centro storico al secondo e ultimo piano senza ascensore ha distribuzione tipica di una casa nobiliare di fine ottocento con volte e camere grandi. Si sviluppa su più livelli: al piano nobiliare le zone di rappresentanza tutte balconate e ampio ed attrezzabile terrazzo con affaccio su via Garibaldi e vista sulla parte storica della città; al piano ammezzato, a cui si accede con scala interna, altro mini appartamento di 75,00 mq circa, ovvero tre vani con annesso terrazzo con vista su Etna. Panoramico, angolare con tripla esposizione, ottimo sia come investimento che come residenza, struttura recettiva, studio o sede di rappresentanza aziendale ed altro ancora. N.B. vengono allegate viste di ambianti elaborate con A.I. al fine di rendere visibile la potenzialità di una ristrutturazione. 
Richiesta RIBASSATA di euro 178.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Indipendente su Palazzo Storico Zona via Garibaldi

Rif: 30721477-16
Classe energetica: G
In vendita a Catania casa vacanze di 99 metri quadrati, libera al rogito con ingresso riservato e diviso su tre livelli.
Ogni appartamento è' indipendente.
L'immobile, recentemente ristrutturato, è in ottimo stato di conservazione, dispone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni ed è completamente arredato .
Inoltre, è presente un terrazzo, perfetto per rilassarsi .
La casa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in qualsiasi periodo dell'anno.
Grazie alla sua posizione ed alla sua distribuzione su più piani la casa offre una grande versatilità e può essere utilizzata sia come casa vacanze che come abitazione principale.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa vacanze, situata in una delle zone più belle e vivaci di Catania.

Casa Vacanze - Catania

Rif: 30721253-127
Classe energetica: D - EPglnr: 122.08 kWh/m²
APPARTAMENTO 112MQ - 2 CAMERE - SALONE - CUCINA ABITABILE - DOPPI SERVIZI - TERRAZZO ESCLUSIVA PERTINENZA - GARAGE - POSTO AUTO RISERVATO
Ampio terrazzo, tranquillità e potenziale: la casa che aspettavi al confine con Gravina di Catania.
Se sogni una casa dove vivere momenti allaperto, in un contesto tranquillo ma servito, questa soluzione potrebbe sorprenderti più di quanto immagini. 
In zona Bar Etna, proponiamo un appartamento di circa 112 mq con un grande terrazzo esclusivo, garage e posto auto riservato allinterno del residence.
Limmobile offre ambienti comodi e luminosi con salone, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Il vero protagonista è lampio terrazzo: uno spazio raro da trovare oggi, perfetto per cene, relax o per chi desidera finalmente vivere lesterno ogni giorno.
La casa necessita di interventi di rimodernamento, ma proprio questo rappresenta loccasione ideale per personalizzarla secondo il proprio stile, valorizzando al massimo ogni ambiente.
Soluzioni con queste caratteristiche, soprattutto con terrazzo esclusivo e garage in zona residenziale, restano disponibili per pochissimo tempo.
Contattaci subito per prenotare la tua visita.

metroquadro immobiliare

Situato in una delle zone più ricercate e servite di Catania, proponiamo un luminoso ed elegante appartamento di 154 mq catastali al secondo piano di uno stabile di soli tre piani.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali
* Ingresso accogliente che conduce alla zona rappresentanza.
* Salone Doppio con affaccio su corso delle Province.
* Zona Notte: composta da 2 camere da letto e una cameretta ideale come studio o stanza per i bambini.
* Cuore della casa: una confortevole cucina-soggiorno.
o doppi servizi (bagno principale con vasca e lavanderia con servizio e doccia)
* Corridoio/Disimpegno arredato con nicchie e librerie su misura.
L'appartamento è interamente balconato, garantendo luce naturale in ogni stanza durante tutto il giorno.
Dotato di riscaldamento termoautonomo.
Lo stabile è servito da ascensore/montacarichi.
PUNTO FORTE: La Posizione
Vivere nell'angolo tra Via Ruggero Settimo e Corso delle Province significa avere tutto a portata di mano: metropolitana (fermata Giuffrida a pochi passi), uffici, scuole, negozi e i migliori servizi della città, senza rinunciare alla tranquillità di un piano intermedio.
Richiesta euro 225.000,00.
Per appuntamenti chiamare il ###phonenumber###

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