RE MAX Platinum

Rif: 30721891-1
Classe energetica: G
Nel cuore della natura incontaminata di Linguaglossa, in suggestiva località montana Contrada Malopasso, presentiamo in vendita un caratteristico casale immerso nel verde, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e il fascino della campagna siciliana. La proprietà comprende un accogliente fabbricato di circa 40 mq, arricchito da un comodo spazio esterno coperto da una graziosa tettoia in legno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il casale è circondato da oltre 3.000 mq di terreno accuratamente coltivato a vigneto e da un produttivo uliveto con circa 30 alberi in piena produzione, che regalano un'atmosfera autentica e la possibilità di vivere a stretto contatto con la terra. Una soluzione unica per gli amanti della natura, ideale come rifugio di campagna, casa vacanze o piccolo investimento agricolo.

Cascina/Casale - Linguaglossa

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (125892117) - Nel centro storico di Trecastagni, a soli 200 metri da Piazza Marconi e dalla Chiesa dei Bianchi, precisamente in via Gangemi, proponiamo la vendita di un caratteristico palmento d'epoca di circa 50 mq. L'immobile necessita di interventi di riattamento; tuttavia, il torchio originale dei primi del '900 si presenta in discreto stato di conservazione, rappresentando un elemento di grande valore storico e identitario. La struttura si presta perfettamente a una ristrutturazione conservativa, mantenendo l'antica disposizione con elevazioni sfalsate, vasche di raccolta in pietra lavica e travi in legno di quercia, per la realizzazione di una piccola abitazione unica nel suo genere. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente rustico, autentico e ricco di storia nel centro del paese, oppure per essere destinata a locazione turistica o casa vacanza.

Rustico / Casale di 50 m² con 1 locale a Trecastag

RockAgent

Rif:184480 - 19/06/2026 (130040682) - A Piedimonte Etneo, nella frazione di Presa, si erge maestosa "Casa Gallida", un casale siciliano d'epoca, risalente al 1840, sapientemente ristrutturato con eleganza, gusto e raffinatezza. Ubicato alle pendici della imperante Etna, Casa Gallida offre assoluta privacy ed un ineguagliabile panorama mozzafiato della costa nord-est sul mar Ionio. Taormina, Castelmola e la Calabria oltre lo Stretto si stagliano all'orizzonte come una cartolina sospesa tra cielo e mare. Il casale, immerso in un parco di quasi 2 ettari, ha una superficie di 500 mq ca., la maggior parte su unico livello, oltre a 800 mq ca. di terrazze e portici, una piscina di acqua salata con scala romana, solarium, spogliatoi, e docce esterne. Insiste nel parco anche un fabbricato rurale di 160mq da riattare, posto nella zona nord del parco. 
Si arriva al casale da una strada poderale, bretella della strada provinciale 68. L'antico cancello in ferro è automatizzato per accedere al comodo parcheggio. Ogni area del compendio immobiliare ha una sua precisa identità e destinazione: relax, lettura, passeggiate nei sentieri del parco, intrattenimento a bordo piscina, area barbecue, casetta nel bosco per lo svago dei più piccoli. I diversi livelli interni e la struttura originale dell'antico palmento sono stati abilmente riorganizzati con scrupolo e criterio, ottenendo armonia e funzionalità di tutti gli ambienti. 
La parte centrale del casale è composta da un grande salone dall'atmosfera calda e accogliente, la cucina spaziosa e funzionale, un soggiorno estivo in veranda, un'area office, la biblioteca, la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera, il bagno ospiti, ed una piccola cantina segreta antichissima. Una SALA d'intrattenimento con spazio Cinema e carambola. 
Arricchiscono questa proprietà tre dépendances con terrazze e patio panoramicissimi, ingresso autonomo, nel caso comunicanti con l'abitazione principale. Arredate e decorate con charme: 1) l'Ap

Rustico / Casale di 617 m² con più di 5 locali a P

Rif: (125915483) - Ad Aci Bonaccorsi, tra via Roma e Piano Croce, proponiamo la vendita di un caseggiato d'epoca di circa 270 mq di superficie coperta, arricchito da una corte esclusiva di 180 mq circa. L'immobile, risalente ai primi del '900, conserva il carattere delle costruzioni tipiche siciliane e si compone di un corpo abitativo principale sviluppato su due livelli, di un piccolo palmento e di diversi locali accessori situati all'interno della corte, un tempo adibiti a stalle e depositi. Nel suo insieme la proprietà è da riattare e offre interessanti possibilità di riconversione e personalizzazione, consentendo di sfruttare le superfici esistenti per la realizzazione di una o più unità abitative. Per tipologia, dimensioni e posizione, il caseggiato si presta anche a un progetto a destinazione ristorativa o turistico-ricettiva. La collocazione è centrale, in uno dei Comuni Etnei più ricercati e curati, rendendo questa proposta una soluzione di grande potenziale, ideale sia come residenza che come investimento. (A.P.E. in fase di rilascio)

Rustico / Casale di 270 m² con 5 locali a Aci Bona

Aldini Group

**Casale in Vendita a Viagrande**

Viagrande centro - Villa con dependance a pochi passi da Piazza San Mauro di Viagrande. Con una superficie totale di mq. 400, questa proprietà offre un potenziale illimitato per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. La struttura principale di mq. 280 e la depandance di 120 MQ, dotata di un terrazzo sovrastante, sono da ristrutturare, permettendo la personalizzazione secondo i propri gusti.

L'ampio spazio esterno di mq. 300 include una corte interna, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Avendo un doppio ingresso, c'è anche la possibilità di collegare i due edifici, ottimizzando così gli spazi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con ampie potenzialità, in una posizione centrale e strategica.

Questa proprietà rappresenta una base perfetta per una famiglia o per chi desidera investire in un progetto ambizioso. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un gioiello immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Aldini Catania Centro Storico tel. ###phonenumber### whatsapp ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casale mq.400 cod. p13972

Rif: 30721118-309
Classe energetica: G
EDIFICIO STORICO ANNI 800 NEL CUORE DI CASTIGLIONE DI SICILIA CON GARARE E CANTINA E SOFFITTA

 """"""""""""""""PREZZO AFFARE"""""""""""""""""""

Questo casale indipendente in vendita a Castiglione di Sicilia si trova in una posizione panoramica e tranquilla, immerso nella splendida Sicilia. A pochi passi dal Municipio.
L'edificio si presenta da ristrutturare e gode di una posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti .La casa, di un totale di 125 metri quadrati, è composta da un ampio soggiorno, una cucina , 3 luminose camere da letto e 2 bagni.
Con i suoi sette locali, questa proprietà offre ampi spazi abitativi per tutta la famiglia.La casa, libera al rogito.
Tuttavia, per chi lo desidera, ci sono ancora possibilità di personalizzazione, in quanto lo stato di conservazione è da ristrutturare secondo i propri gusti e esigenze.Il casale 
Il balcone, accessibile dal soggiorno, è ideale per godersi il panorama circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Completa questa proprietà un ampio box auto doppio, perfetto per ospitare due auto o come spazio di deposito.
La casa si sviluppa su due piani,gia' collegati internamente .Questa casa indipendente è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nella natura, ma allo stesso tempo non troppo lontana dai servizi e dalle comodità della città.
Non perdete l'opportunità di acquistare questo meraviglioso casale e di trasformarlo nella casa dei vostri sogni.

Casa Indipendente - Castiglione di Sicilia

Rif: 30721129-208
Classe energetica: G
Nel cuore della frazione di Rovittello, nel comune di Castiglione di Sicilia, precisamente in via Vidalba n. 7 - 9, presentiamo un immobile dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità, immerso in uno dei contesti più suggestivi e ricercati del territorio etneo.
La proprietà si trova in una posizione strategica ad alta vocazione turistica, a pochi passi dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Resort & Spa, struttura di prestigio conosciuta a livello internazionale, e confinante con un elegante casale circondato da vitigni tipici del territorio Etna DOC. Un contesto unico, dove natura, tradizione, enogastronomia e turismo si fondono perfettamente.
Limmobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è circondato da unampia area esterna di circa 1.636 mq, elemento che ne accresce ulteriormente il valore e le possibilità di sviluppo.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori o imprenditori del settore turistico-ricettivo, grazie anche alla presenza di un progetto di riqualificazione già studiato, finalizzato alla realizzazione di una struttura ad uso ricettivo perfettamente integrata con il paesaggio circostante.
Il vero punto di forza è il legame con il territorio dellEtna: unarea sempre più richiesta dal turismo nazionale e internazionale, celebre per i suoi paesaggi vulcanici, le cantine vinicole, i percorsi naturalistici e lautenticità dei borghi siciliani. La vicinanza al parco dellEtna e alle principali attrazioni della zona rende questa proprietà una concreta opportunità di investimento con importanti prospettive future.
Una location esclusiva dove creare una struttura capace di valorizzare lesperienza del soggiorno tra vigneti, natura e relax, nel cuore dellEtna DOC.

Rif: 30721860-3
Classe energetica: G
L'immobile in questione è un grazioso cascina/casale situato nella tranquilla campagna di Mazzarrone, immerso nella natura e circondato da ampi spazi verdi.
Attualmente libero al rogito, si trova al piano terra di una struttura di un solo piano, con una superficie totale di 122 metri quadrati.
L'abitazione è composta da 5 spaziosi locali ed è assolutamente da ristrutturare, il che permette una maggiore convenienza e comodità per chi intende vivere in questa splendida zona.
L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera rustica e accogliente. 
La proprietà dispone inoltre di un terreno di 420 mq di cui una parte edificabile ideale per chi ama la vita all'aria aperta e desidera coltivare un orto o dedicarsi alla cura di piante e fiori.
Un'opportunità unica per vivere in un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal caos della città.

Cascina/Casale - Mazzarrone

Rif: 30721498-60
Classe energetica: G
A Santa Tecla, rinomata località turistica ad Acireale, presentiamo in vendita un casale di 85 mq completamente da ristrutturare. L'immobile è situato in posizione fronte strada e sorge su un vasto terreno di mq 12.500. Il punto di forza di questa proprietà è la sua straordinaria vista mare panoramica, che valorizza ogni potenziale progetto. La posizione e l'ampia metratura del terreno lo rendono ideale per la realizzazione di una residenza di pregio con ampi giardini e spazi esterni esclusivi. Un investimento con alto potenziale di valorizzazione per chi desidera un'immobile esclusivo in un contesto unico.

Rustico - Acireale

Rif: 30721433-104
Classe energetica: G
Via Circonvallazione - Caltagirone.


°Immersa nel cuor del centro storico di Caltagirone.
 °Anni 900 
°Cantina
°Ampi spazi esterni tra cui il giardino-terreno e ampia terrazza
°Ingresso indipendente 
°La tenuta composta da 4 ettari di terreno e da un'elevata riserva idrica.

La Remax vi presenta un ampio casale di 600 mq,vicino la "Villa Comunale e Scalinata della Matrice"di Caltagirone.
La proprietà è composta da:
Al piano terra da un ampio ingresso e contiene cantina di vini e garage 
una cabina armadio e una cantina.
Al primo piano un salone - salotto
Uno studio, cucina
sei camere da letto e tre bagni.
Con possibilità di ricavare un secondo piano

All' esterno del casale troviamo 4 ettari di terreno coltivato con pini,cipressi,palme,gelsi e araucaria.
Troviamo anche un pozzo con una sorgente d'acqua autorizzato.
L'immobile è tutto a norma di legge dunque si potrà usufruire delle agevolazioni fiscali come i lavori di riqualificazione energetica e antisismica, con facoltà di cessione del credito maturato agli istituti bancari, oppure di beneficiare dello sconto in fattura dall'impresa che esegue i lavori. 
 
Ideale per un investimento di tipo ristorazione o di vitto e alloggio.

Cascina/Casale - Caltagirone

Rif: 30721468-52
Il terreno si trova a 200 mt dal rinomato Casale Marchese a Camporotondo Etneo.
Dispone di un prospetto frontale di 14 mt con annesso passo carrabile di circa 4mt.
Si trova in un'unico livello con una leggera pendenza verso sud-est.
Ricco di piantagione da frutta e alberi boschivi tra i quali: arance, mandarini, fichi d'india, fichi, mandorle, mele cotogne, uva, prugne, cachi, albicocche, olivi e verdura selvatica. 
Il terreno è stato sempre ed ancora curato e coltivato dal proprietario che è un amante dell'agricoltura e anche molto preparato. 
E' stata anche creata una riserva d'acqua in cemento armato di circa 10.000 Lt oltre che all'utenza di acqua attiva. 
Ben definiti e visibili i confini fino all'estremo sud del terreno. 
Il terreno è definito come agricolo produttivo "E1" .

Terreno - Camporotondo Etneo

Rif: 30721603-12
Classe energetica: G
Belpasso (CT) Sp56i - C.da Spaventa

Si presenta la vendita di un magnifico casale immerso nel verde, poco distante dal centro abitato, con ben 30.000 metri di terreno di natura boschiva ma con tratti pianeggianti, ricco di piante di olivo, castagno,pistacchio e molto altro.
Il casale di circa 90 mq, tutto in pietra e legno, è molto curato e confortevole, all'interno vi troviamo una camera da letto ampia e luminosa, una zona living con angolo cottura e un bagno, 
Il terreno si presta a varie soluzioni e progetti di vari tipi..

non perdere l'occasione di acquistare la tua oasy di pace a un passo da tutti i confort!

SI VALUTA ANCHE CON RISCATTO

Cascina/Casale - Belpasso

Rif: 30721640-53
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Questo casale in vendita a Belpasso si trova in una posizione ideale, immersa nella tranquillità delle colline siciliane ma a pochi passi dalla 
 centralissima Via Fiume e dal centro cittadino.
L'immobile, di circa 30 metri quadrati con terrazzo antistante di 50 metri quadrati dotato di pergolato, quindi idoneo per la creazione di una struttura amovibile, comprensivo di ampio terreno circostante di circa 2500 metri quadrati, si presenta in ottime condizioni e si trova attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato, suddivisi in tre locali spaziosi e luminosi.
Al suo interno troviamo due camere, perfette come abitazione, seconda casa o per essere utilizzate come studio o zona relax.
Un bagno completo di tutti i servizi necessari completa la zona notte. La cascina/casale è rifinito con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e calda.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di una buona luminosità grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza .All'esterno, un ampio terreno coltivato circonda la proprietà, ideale per godersi il clima della Sicilia e organizzare piacevoli momenti all'aperto.
Inoltre, la presenza del terreno circostante offre la possibilità di coltivare un orto o un giardino. In sintesi, questo casale è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione immersa nella natura, dallo stile rustico e dotata di ogni comfort.
Ideale sia come seconda casa che come residenza , rappresenta un' occasione di investimento nel meraviglioso territorio di Belpasso. Si accede all' immobile tramite una Stradella lunga circa 250 metri e larga circa 1,70 metri.

Rif: 30721301-304
Classe energetica: G
Quest'incantevole casale, si trova a Misterbianco, precisamente in Via delle Vigne e Mangione ed è in una posizione comoda e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura ma avere anche tutti i servizi a portata di mano.
L'edificio, alla quale si accede tramite un doppio accesso, si presenta in buone condizioni e gode di una superficie totale di 169 metri quadrati catastali.
Il casale dispone di un ottimo panorama ed è circondato da un terreno privato di 30600 mq, dove potersi rilassare e godere di momenti di pace e tranquillità all'aperto.
Esso comprende anche una grande vasca di raccolta dell'acqua, per poter irrigare il terreno.
Adatto anche per creare varie attività ricettive, la location si presta molto bene per l'organizzazione di vari eventi.

Cascina/Casale - Misterbianco

Rif: 30721734-93
Classe energetica: G
Il terreno in vendita si trova nella pittoresca località di San Michele di Ganzaria precisamente sulla sp. 37 per Mirabella Imbaccari immerso nella splendida campagna siciliana.
Si tratta di un terreno semi pianeggiante di circa 10 ettari.
L'intera area è adibita ad attività agricole, con una superficie di 105.600 metri quadrati destinati alla coltivazione di prodotti tipici locali.
Nella proprietà sono presenti due vasche in calcestruzzo come recipiente d'acqua e due dighe alimentate dal fiume antistante e da un pozzo.
Inoltre, all'interno del terreno è presente :
 una costruzione di circa 100 metri quadrati abitabile con cucina, stanza da letto bagno e veranda.
un garage di 60 metri quadrati e un magazzino di 80 metri quadrati.
Il terreno gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo facilmente accessibile e ideale per chi desidera investire in un'attività agricola di successo in un contesto affascinante e ricco di tradizioni.
Una fantastica opportunità per chi ama la tranquillità della campagna e desidera sfruttare al massimo le potenzialità di questa ricca terra.

Cascina/Casale - San Michele di Ganzaria

Rif: 30721784-24
Classe energetica: NA - Non Applicabile
A CALTAGIRONE IN CONTRADA SARACENA
 
 PRESENTIAMO IN VENDITA QUESTO CASALE RURALE.
COMPOSTO DA UN CASALE RURALE DI MQ100
ATTRAVERSATO AL CONFINE DA UN FIUME
ESISTENTE UNA VASCA CON FONTANA
E UNA CISTERNA D ACQUA

E DA DUE SPEZZONI DI ESTENSIONE DI TERRENO 
IL PRIMO SPEZZONE E FORMATO DA UN ETTARO ARE SESSANTAQUATTRO E CENTIARE QUARANTA CIRCA CONFINA CON LA STRADA COMUNALE
IL SECONDO S EZZONE E FORMATO HA UNESTENSIONE DI ARE SESSANTACIRCA SU DI ESSO INSISTE IL FABBRICATO RURALE

Rif: 30721171-433
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Catania Antico Casale con caratteristico Palmento, Abitazioni, Stalle, Depositi, su 2 Livelli, 1.300 mq circa, e 3000 mq di terreno circostante.

VISITE SOSPESE!!

Re/Max presenta in vendita unimperdibile proprietà storica: un affascinante casale dei primi del '900, situato Lungo la Statale 192, a pochi minuti dal Centro Commerciale "Porte di Catania", dagli svincoli autostradali per Palermo e Siracusa e dall'Aeroporto di Catania.

- Un viaggio nella storia: il Palmento
Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è il suo Palmento originale di 280 mq, un vero gioiello depoca con:
- Doppie vasche per la pigiatura dell'uva
- Doppio "Lignu i Conzu" posto sulla "Petra di Conzu" con le lunghe viti in legno, entrambe in ottimo stato di conservazione.

 La struttura del Casale, antica proprietà nobiliare, è così composta:
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico cancello, che conduce a unampia area ideale per posti auto.
Al Piano Terra:
Abitazioni 

Al Piano Superiore:
- Abitazione padronale di 185 mq con 5 vani e servizi
- Due ampi terrazzi a livello: Uno con esposizione a Sud e affaccio sullingresso, laltro, più spazioso, con vista mozzafiato sullEtna e accesso al terrazzo panoramico di 185 mq

- Unopportunità unica per abitazione o business
Grazie ai suoi ampi spazi, alla posizione strategica e al fascino senza tempo, questa proprietà è perfetta per:
- Residenza esclusiva per più famiglie, con il fascino della campagna a due passi dalla città
- Struttura ricettiva di charme, come agriturismo, boutique hotel o sala eventi- Ristorante o location per ricevimenti, sfruttando il suggestivo Palmento e gli ampi spazi esterni

L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo in base alle esigenze e al progetto del futuro proprietario.

Unoccasione irripetibile!!
Se cerchi una proprietà con storia,...

Cascina/Casale - Catania

Rif: 30721734-125
Classe energetica: G
A Mineo, in contrada Finocchiara presentiamo in vendita agrumeto di 12000 metri quadri di tarocco gallo, con casetta agricola ,deposito ,vasca e pozzo esclusivo di proprietà.
L'immobile ha una superficie totale di 80 metri quadrati, di cui 75 metri quadrati calpestabili.
Davanti la casetta si trova un' ampia veranda dove è possibile pranzare e stare insieme ad amici e parenti .
All'interno si trova un ampio salone ,cucina ed una camera da letto ,a fianco della veranda troviamo il bagno ed un'altra stanza.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitazione solida e ben tenuta nel tempo.
Inoltre, è parzialmente arredato, il che rende ancora più facile e comodo il trasferimento.
La cucina è abitabile e permette di preparare i pasti in compagnia, mentre il giardino privato offre uno spazio all'aria aperta dove rilassarsi e godere della natura.
Il vasto terreno circostante è in produzione con alberi di arance, limoni, frutta e ulivi può essere utilizzato per coltivare ortaggi o creare un bel giardino grazie alla presenza del pozzo e della vasca . 
Inoltre è presente un magazzino perfetto per riporre attrezzi e oggetti di vario genere.
Infine, il riscaldamento è autonomo, garantendo un'adeguata temperatura in ogni momento dell'anno.
Questo Cascina/Casale rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una casa in campagna, con tutti i comfort e i servizi necessari per una vita serena e rilassante.

Cascina/Casale - Mineo

Rif: 30721748-46
Classe energetica: G
Casale con Vista Mozzafiato e Tenuta Agricola Produttiva a Mascali
In località Nunziata (Mascali),precisamente in via Giarre Nunziata sn. presentiamo un compendio immobiliare unico che unisce il fascino di una residenza panoramica alla solidità di unazienda agricola d'eccellenza.
Le Abitazioni e le Strutture (Oltre 400 mq coperti)
Il cuore della proprietà è rappresentato dai volumi residenziali e operativi, ideali sia come dimora privata che per lo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello (Agriturismo o Resort di charme):
Casa Panoramica (Cat. A/2): Unabitazione civile di circa 200 mq. Sebbene richieda interventi di ristrutturazione, vanta una posizione dominante con una vista senza pari che spazia dal cratere dellEtna fino a Taormina, Castelmola e la costa ionica.
Fabbricato Rurale: Un secondo immobile indipendente di circa 80 mq distribuito su due livelli.
Logistica e Stoccaggio: La proprietà è dotata di ampie strutture funzionali, tra cui un grande garage con altezze di 5-6 metri (ideale per mezzi pesanti), un magazzino di 50 mq, due depositi ulteriori e due ampie tettoie per la gestione dei materiali e dei raccolti.
Il Terreno e lAzienda Agricola
La tenuta si estende su un corpo unico di circa 76.000 mq (7,6 ettari), costituendo un vero "Impero del Limone":
Limoneto Intensivo: Terreno in piena produzione con una redditività eccezionale e un utile annuo stimato tra i 100.000 e i 140.000 euro.
Risorsa Idrica Strategica: La proprietà include un Pozzo Romano privato con portata elevatissima. Oltre a garantire l'irrigazione autonoma, il pozzo genera un reddito extra grazie alla vendita dacqua ai fondi limitrofi.
Gestione Chiavi in Mano: Possibilità di mantenere lo staff attuale composto da due operai esperti, garantendo la continuità produttiva sin dal primo giorno.
Location
Situata in una posizione privilegiata che garantisce privacy totale, la tenuta dista pochi minuti dai centri...

Casa Indipendente - Mascali

Rif: 30721734-130
Classe energetica: G
Questa casetta di campagna in vendita a Grammichele è una splendida opportunità per coloro che amano la tranquillità e la bellezza della campagna siciliana.
La casetta ha una superficie totale di 40m² su un unico piano terra.
Attualmente composta da un unico locale come deposito, la struttura si presta ad essere ristrutturata e personalizzata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma il potenziale è evidente e il terreno circostante di 7000 metri quadrati non pianeggiante offre ampi spazi per creare un giardino o un'area esterna utilizzabile per momenti di relax o per coltivare un orto anche grazie alla presenza di una sorgiva che alimenta una vasca.
L'esposizione sud-est garantisce una buona illuminazione e una piacevole esposizione al sole.
Il casale si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio dalla vita frenetica della città.
Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa affascinante cascina/casale e di creare il vostro angolo di paradiso in campagna.

Rustico - Grammichele

Rif: 30721437-86
Classe energetica: E - EPglnr: 13.12 kWh/m²
RE/MAX Centro Intermediazione Immobiliare presenta alle pendici dell'Etna, e più precisamente a Nicolosi nel Parco Dell'Etna in Contrada Serra Pizzuta (traversa di via Catania, su google maps inserire Case Gemellaro) un lotto di terreno AGRICOLO di circa mq 3000 NON EDIFICABILE, dove insiste un piccolo immobile con destinazione d'uso abitativa (A/4) costruito nell'anno antecedente al 1967, composto da una cucina e un bagnetto con box doccia.
Adiacente all'immobile vi è un pozzo. L'immobile è da RISTRUTTURARE. 
Il terreno, semi pianeggiante, si presenta già recintato e coltivato a frutteto. Sprovvisto di acqua e luce elettrica ma si possono allacciare.
Adatto per uso personale abitativo o per investimento.

Cascina/Casale - Nicolosi

Rif: 30721140-514
Classe energetica: G
Ad Adrano centro precisamente in via casale dei greci la Remax immobiliare presenta uno storico bar pasticceria gastronomia.. Il bar gode di un clientela e alti fatturati dimostrabili , e' dotato di esterno con copertura con piu di 50 posti a sedere, e' dotato di tutte le attrezzature e macchinari necessari alla produzione di gelati, pasticceria e tavolo calda.. inoltre ampi spazi soppalchi e sgabuzzini per conservare la merce.. impianto di video sorveglianza con 10 telecamere, e allarme con sensori.. climatizzato in tutti i locali, due bagni uni personale e uno per il pubblico.. Chiama per consulenza bancaria gratuita e prenotare una visita.. Affare..

Bar - Adrano

Rif: 30721676-120
Classe energetica: F
INDIPENDENTE DI 180 MQ CON GARAGE, TERRAZZO E SPAZIO ESTERNO DI 250 MQ.
VIA LUCIO PULVIRENTI N°17 - ACI SANT'ANTONIO.

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, presentiamo in vendita un indipendente/casale del 1940 di 167 mq interni, vani 5 con corte esterna e altro cortile interno di pertinenza.

COMPOSIZIONE:
La proprietà si sviluppa su un unico blocco con la seguente distribuzione: ingresso su soggiorno, 4 camere, cucina con camera consecutiva utilizzabile come sala da pranzo, 2 bagni di cui uno con spogliatoio/anti bagno, ripostiglio e legnaia esterna presente nel cortiletto interno.
A completare la proprietà vi è un ampio garage di 48 mq con accesso su strada, totalmente ristrutturato e pavimentato nel 2021. Tramite scala esterna si accede a terrazzo di proprietà di 50 mq, da cui poter ammirare l'Etna.

PARTICOLARI:
L'immobile antecedente al 1940, è stato realizzato con blocchi lavici mista a malta cementizia, tetto di tipo a falde contrapposte e copertura con tegole di tipo coppi e canali stile siciliano. Infissi in legno, pavimentazione con scaglie di marmo.
Corte di 200 mq totalmente ripristinata. Pozzo sottostante di 12.000 litri.
Nel 2021 sono state realizzate vasche IMHOFF per la gestione delle acque reflue domestiche.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
Perizia giurata redatta nel 2020.

A.P.E "F" rilasciata nel 2020.

Casa Indipendente - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721723-26
Classe energetica: F - EPglnr: 263.90 kWh/m²
Tenuta Rurale Storica con Vocazione Ricettiva e Vista Panoramica sulla Piana di Catania+ terreno

 Ubicazione: Via Madonna della Pietra/Via Fontanelle, Mineo

 Superficie Coperta Complessiva: oltre 360 mq + 10,5 ettari terreno con uliveto

Presentiamo in vendita: uno storico casale-cascina rurale situato in una posizione collinare , che offre una magnifica veduta aperta sulla Piana di Catania. L'immobile, è stato ristrutturato e rinforzato nel suo corpo principale, vanta una superficie coperta complessiva che supera i 360mq, rendendolo perfettamente idoneo a molteplici destinazioni d'uso.


La struttura conserva intatto il fascino dell'architettura rurale siciliana, arricchita da elementi che ne testimoniano la storia:

 L'ingresso è caratterizzato da un'ampia corte privata cinta da una robusto muro con un imponente portone in legno antico. All'interno della corte, la presenza di una suggestiva mangiatoia originale rievoca il passato agricolo e storico della tenuta.

Potenziale Funzionale: La configurazione della cascina è ideale per ospitare più di un'unità abitativa, offrendo grande flessibilità d'uso.

Piano Primo (Abitabile): Circa 179mq interamente ristrutturati, suddivisi tra zona giorno luminosa e una zona notte con quattro camere e servizi. Si accede inoltre alla terrazza di 20mq.

Piano Terra (Da Rifinire): Attualmente da rifinire internamente, ma già articolato per ospitare un'ulteriore unità indipendente e un magazzino.

Menzarda (Sottotetto): La zona tetto è parzialmente rifinita e necessita di completamento.

Magazzini e Pertinenze:
La proprietà include strutture essenziali per l'attività rurale e ricettiva:

Magazzino: Ampio locale di circa 170mq, accessibile comodamente.

Garage: Box auto privato di 22mq.

Potenziale d'Investimento e Ricettivo:
Grazie all'ampia metratura coperta e alla sua posizione panoramica, questa tenuta rurale si...

Casa Indipendente - Mineo

Coldwell Banker Aurum Real Estate

Rif: CBI175-2675-508
In Vendita a Sant'Alfio: caratteristico immobile nel Parco dell'Etna con TerrenoDescrizione dell'ImmobileNel suggestivo e ricercato scenario di Sant'Alfio, precisamente in via Fornazzo Linguaglossa n. 41, proponiamo in vendita un caratteristico immobile (categoria catastale C/2, uso deposito/magazzino) parzialmente ristrutturato situato al piano terra, con una superficie catastale di 58 mq.
La proprietà ha il grande vantaggio di essere stata recentemente oggetto di una parziale ristrutturazione, che ha incluso il totale rifacimento del tetto. Internamente l'immobile si presenta da rifinire, offrendo all'acquirente la massima libertà di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo le proprie esigenze o passioni.
La struttura è circondata da una corte esclusiva e da un terreno circostante di 243 mq, interamente inserito nella splendida cornice protetta del Parco dell'Etna. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello d'ingresso privato, in comune con un'altra sola proprietà, garantendo riservatezza e facilità di transito.
Questa soluzione rappresenta la base ideale come solido punto d'appoggio strutturalmente rinnovato, perfetto come rifugio per i fine settimana o per attività legate al territorio etneo.
Opportunità Unica: Ampio Terreno Agricolo nelle VicinanzePer chi desidera ampliare la proprietà o investire nel settore agricolo/vitivinicola, vi è la possibilità di acquistare (anche separatamente) un maestoso appezzamento di terreno di ben 15.136 mq, anch'esso ricadente nel Parco dell'Etna.
Qualità catastale: Noccioleto e Vigneto --ULIVETOPosizione: Il terreno non è direttamente adiacente all'immobile C/2, ma si trova nelle immediate vicinanze (in prossimità) collegato all'immobile attraverso una strada diretta Un'occasione imperdibile per produttori locali o amanti della terra che desiderano coltivare le storiche tradizioni vulcaniche.
Caratteristiche Principali
Superficie immobile: 58 mq catastali (Cat....

Rustico/Casale/Corte - Sant'Alfio

Professionecasa Catania Nord

ESCLUSIVA VENDITA - CASALE STORICO OTTOCENTESCO A CAMPOROTONDO ETNEO

Proponiamo in vendita un prestigioso casale storico di oltre 1.000 mq coperti con oltre 30.000 mq di terreno, situato in posizione panoramica tra l'Etna e Catania, con splendida vista sul vulcano e sulla costa ionica.

L'immobile, appartenuto alla nobile famiglia Gravina, conserva importanti elementi architettonici dell'Ottocento, tra cui murature in pietra lavica, soffitti a volta, ambienti di rappresentanza e ampi spazi esterni con alberi secolari.

La proprietà rappresenta una rara opportunità per la realizzazione di una residenza di prestigio, struttura ricettiva, resort, agriturismo o progetto di valorizzazione storico-culturale.

Da segnalare che il complesso versa attualmente in condizioni molto precarie a causa di anni di abbandono e atti vandalici, pertanto necessita di una completa ristrutturazione.

Per informazioni e visite:
ProfessioneCasa Catania Nord
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Cod. 1059 - Classe Energetica G

Camporotondo antico casale '800 -2

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

Zona: via Passo Sciara nella parte bassa di San Giovanni frazione di Giarre, andando verso la zona Sciara, zona alta e collinare. La via Passo Sciara collega via dell' Oratorio a via del Santuario, vicinissima all'oratorio di San Giovanni.
Il Contesto: è composto da case e casali di campagna e indipendenti, la zona è molto tranquilla e immersa nel verde delle vigne e degli agrumeti.
L'immobile: Di antica costruzione ed antecedente agli anni '60, il fondo oggetto di vendita è composto da una casale libero sui 4 lati e su due livelli, civile abitazione al primo piano 3 vani con balconi ampi oltre 70mq. Al piano terra un palmento con caratteristiche storiche, con ancora le botti di un tempo. Il terreno più di un ettaro e mezzo è coltivato principalmente ad agrumeto, un castagno, un albero di noci, uno di ciliegie e qualche albero di pere. Il terreno negli anni utilizzato per la coltivazione, ha già una stradella interna utile per i lavori della campagna. L'accesso al fondo avviene tramite il cancello comune anche ad altre proprietà su stradella comune che attraversa il terreno, e anche tramite un secondo accesso utile alla parte del fondo più a Ovest della proprietà. All'interno del terreno, ulteriore un fabbricato in parte crollato per civile abitazione di 100mq.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Naomy o Sonia sono a tua completa disposizione!

CASA DI CORTE A GIARRE

auteri immobiliare

Santa Maria di Licodia, in zona ampiamente servita, a due passi dal centro urbano, esattamente in via Cavaliere Bosco, zona vigne
proponiamo in vendita:
in posizione estremamente panoramica, un casale di oltre 300 mq accompagnato da un uliveto di circa 15000 mq, il tutto su un prospetto strada di oltre 200 metri
il casale si presenta totalmente da ristrutturare, con infinite potenzialità di sviluppo, vista l'invidiabile ed ambita posizione.
ottimo per locali adibiti alla ristorazione o simili, struttura ricettiva, agriturismo, abitazione principale e tanto altro.
ottimo prezzo - ottimo investimento

Grande casale con uliveto

Rif:115434 - 09/06/2026 (129736988) - Proprietà immobiliare ideale per struttura turistica ricettiva, un relais-chateau, SPA resort, ristorante, ecc. o dimora residenziale privata, realizzabile anche con progetto europeo, finanza agevolata.
Antico casale del 1897 ubicato nel Comune di Giarre, raggiungibile in 10 minuti di auto dall'uscita casello A18. Circondato da oltre 2000 mq di parco con alberi di alto fusto e piante ornamentali e da frutta. Terrazze panoramiche con vista aerea da nord a sud della costa, sino a Taormina. Anche l'Etna si fa ammirare nella sua maestosità. L'edificio principale è costituito da due livelli, piano terra di circa 367 mq, e piano primo di circa 302 mq. Le pavimentazioni sono alcune in cotto, altre in cementine colorate originali che impreziosiscono gli ambienti. 
La complessiva superficie coperta pari a 1100mq ca. è così distribuita: 
PIANO TERRA 367 mq ca.: ENORME SALONE con CAMINO, grande e spaziosa cucina con zona living annessa, stanza rustica con forno a pietra, stanza da biliardo, bagno del piano, e accesso al palmento ( piano S1).
PIANO PRIMO 302 mq ca.: scala interna, cucina, bagno, salone, patio a vetri in veranda, 4 camere da letto, saloni che disimpegnano.
CANTINA e DEPOSITI per ulteriori 400 mq complessivi ( interamente da riattare, ma con tetti integrali esistenti). 

La zona sul retro del casale è piantumata con prato che circonda una piscina dalla sagoma a ELLE. Il parcheggio all'interno della proprietà è agevole grazie alla corsia di ingresso carrabile, e al piazzale fronte casa pavimentato.
Posizione ideale per raggiungere ogni località della Sicilia orientale, sia verso il mare che verso la montagna, grazie al suo collegamento prossimo con l'autostrada. 

Punti di forza dell'immobile:
 - panoramicissimo
 - antico e originale
 - piscina e terreno

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Rustico / Casale di 1069 m² con più di 5 locali e 

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