Dati principali

146 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622022 - 03/11/2026 (131646596) - Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) - Via Giuseppina Panzica 6 L'appartamento è ubicato a Caltanissetta in Via Giuseppina Panzica n. 6, al secondo piano di un edificio risalente ai primi del novecento. Si trova in una zona classificata come "A2" dal vigente PRG, immediatamente contigua al centro antico di origine feudale, formatasi per lo più in maniera spontanea. L'immobile è strategicamente posizionato tra due importanti arterie stradali, Via Regina Margherita e Via Camillo Benso Conte di Cavour, garantendo un buon collegamento con le principali vie della città. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 176 mq e una superficie convenzionale di 146,08 mq. Si accede all'appartamento tramite un portone in legno al piano terra e, dopo cinque gradini e una rampa per disabili, si raggiunge il vano scala e l'ascensore. L'appartamento, al secondo piano, si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno. Questa include un piccolo ripostiglio, un ampio soggiorno con balcone su Via Regina Elena e una cucina abitabile con balcone su cortile interno. La zona notte comprende una camera padronale con balcone e bagno interno, e una cameretta di modeste dimensioni. Completa la proprietà un salone molto ampio con due porte finestre affacciate sul cortile interno. Le pareti necessitano di ritinteggiatura. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimentazione in gres porcellanato di seconda scelta in tutti gli ambienti. I bagni sono in discrete condizioni, con pareti rivestite e tinteggiate. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di ascensore. Non sono presenti parcheggio privato né giardino. L'immobile non è dotato della dichiarazione di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e si trova tra Via Regina Margherita e Via Camillo Benso Conte di Cavour. L'immobile è libero per la procedura e

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie146 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG