Dati principali

146 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618445 - 18/11/2026 (131459508) - Appartamento in asta a Lecce (LE) - Via Casale Cerrate 41 Appartamento in asta a Lecce, situato in Via Casale Cerrate 41, nel quartiere Università-Borgo Pace. L'immobile, costruito nel 1970, si trova in una zona residenziale semicentrale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi. La vicinanza a servizi essenziali e collegamenti di trasporto pubblico rende la posizione comoda e funzionale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 146 mq ed è posta al piano terra con un'altezza interna di 3,50 metri. Si compone di un ingresso-soggiorno che comunica direttamente con un disimpegno. Da quest'ultimo si accede a un corridoio comune a tre camere da letto, un bagno e un w.c. Sempre dal disimpegno è possibile accedere al vano pranzo, dotato di un angolo cottura. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con finiture originali dell'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'immobile è in muratura con solai piani in latero-cemento. Gli infissi esterni sono a un'anta in legno, mentre quelli interni sono in legno e vetro. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di ceramica e mattoni in cemento con scaglie di marmo. I servizi igienici e l'angolo cottura presentano rivestimenti in ceramica. Il portone d'ingresso è blindato e realizzato in legno. L'impianto termico è autonomo con alimentazione a metano e diffusori in radiatori di ghisa, risultando conforme. Anche gli impianti idrico e di fognatura sono autonomi e conformi. L'immobile è dotato di un garage con accesso diretto dalla via e di uno spazio esterno retrostante, dal quale si può accedere alla centrale termica. Non è dotato di attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Lecce, in un'area prevalentemente residenziale, con zone limitrofe miste residenziali/comme

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie146 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG