Dati principali

146 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4658107 - 14/12/2026 (134572889) - Appartamento in asta a Treviso (TV) - Via Guglielmo Marconi 26 (CAP 31100) L'immobile in asta è un appartamento situato a Treviso, in Via Guglielmo Marconi 26, inserito in un edificio plurifamiliare di vecchia costruzione (anno 1923-1924) nel quartiere di Santa Maria del Rovere. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di alta qualità architettonica e urbanistica, con edifici di antica datazione che godono di un grado di protezione. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie catastale totale di 146 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, rialzato rispetto alla strada, si trova la zona giorno con ingresso-corridoio, soggiorno-pranzo, cucina, wc, sbratta e un locale magazzino con centrale termica. Una scala unica conduce al piano primo, dove sono ubicate tre camere da letto e un bagno; una delle camere è dotata di un piccolo terrazzino. Le altezze interne variano tra 2,91 m al piano terra e 3,10 m al piano primo. Lo stato di conservazione generale è mediocre, necessitando di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta murature portanti in laterizio e solai intermedi d'epoca in buono stato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. I pavimenti sono in ceramica, legno nelle camere del primo piano e frammenti di marmo al piano terra. La scala di accesso al primo piano è rivestita in marmo. Le finestre sono in legno con vetro semplice e scuri in legno. L'impianto termico è autonomo a termosifoni e l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas, entrambi non funzionanti e non adeguati alla normativa attuale. L'appartamento è dotato di un piccolo poggiolo e di un magazzino/garage di 12 mq. Completa la proprietà un'area scoperta esclusiva di 168 mq, adibita a giardino, con vialetto e marciapiede pavimentati. Contesto e collegamenti La zona è provvista di opere di urbaniz

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie146 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF