Dati principali

148 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4614214 - 25/09/2026 (131248466) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Giacomo Buranello 14 L'immobile in asta è situato a Genova, in Via Giacomo Buranello 14, in un fabbricato costruito nel 1915. La zona è periferica ma ben servita da attività commerciali e dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il quartiere di Sampierdarena è un importante nodo ferroviario, a circa 900 metri dalla stazione di Genova Sampierdarena. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie lorda commerciale di 148 mq e una consistenza catastale di 9,5 vani. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno, cinque camere, una cucina, disimpegni, un bagno e due ripostigli. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato in buone condizioni, con solai misti e copertura a terrazzo praticabile. Le scale interne sono in marmo e in buone condizioni, ed è presente un ascensore. Le pareti esterne sono rivestite in intonaco in arenino alla genovese. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio, mentre le porte interne sono in legno, originali. Il bagno è completo di lavabo, wc, bidet e vasca con doccia. I pavimenti sono in graniglia alla genovese e piastrelle in ceramica per bagno e cucina. L'impianto di riscaldamento è condominiale, alimentato a gas metano. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non a norma, mentre l'impianto idrico e la fognatura sono allacciati alla rete comunale. Contesto e collegamenti La zona è densamente popolata e offre buoni collegamenti pubblici. La scarsa disponibilità di posteggio è una caratteristica della zona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 103.600,00 Offerta minima: € 73.875,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di f

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie148 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato