Dati principali

149 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4605750 - 20/10/2026 (130716802) - Appartamento in asta a Pescarolo ed Uniti (CR) - Via Mazzini 78 (CAP 26033) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Pescarolo ed Uniti (CR), in Via Mazzini, in una zona promiscua residenziale/commerciale e in prossimità delle principali arterie stradali di collegamento. L'edificio, realizzato con strutture portanti in muratura piena e solai in laterizio e cemento, presenta facciate esterne intonacate e tinteggiate. La sua posizione permette di usufruire appieno dei servizi offerti dal territorio, quali attività commerciali, istituti di credito, edifici e servizi comunali e di culto. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 149 mq. L'appartamento, posto al piano primo, ha accesso da una scala esterna di proprietà esclusiva e relativa balconata. Internamente è suddiviso in soggiorno, camera, disimpegno, cucina, un'altra camera e bagno. Una botola con scala retrattile nel soffitto del disimpegno conduce alla soprastante soffitta (piano secondo-sottotetto), di pari metratura lorda del piano sottostante. Completa la proprietà un ampio locale ad uso autorimessa al piano terra in corpo staccato, con accesso dalla Via Giuseppe Mazzini n. 86. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta intonaci al civile tinteggiati, pavimentazione e rivestimenti in piastrelle ceramiche per la zona giorno, notte e bagno. I serramenti interni sono in legno di foggia tradizionale e quelli esterni in legno con vetro singolo, provvisti di tapparelle. L'impiantistica, sia elettrica che termo-idraulica, risulta sotto traccia. L'unità è servita da caldaia tradizionale a gas metano per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di un balcone. L'edificio non è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nell'area centrale di Pescarolo ed Uniti, garantendo facile accesso a servizi e collegam

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie149 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG