Dati principali

151 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622406 - 04/12/2026 (132050372) - Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Porto Empedocle (AG) - Via Leonardo Sciascia 15 (CAP 92014) L'appartamento in asta si trova a Porto Empedocle (AG), in Via Leonardo Sciascia n. 15, in un contesto residenziale periferico. L'edificio è stato realizzato nel 2006, a seguito di una concessione edilizia per la realizzazione di 24 alloggi. La zona è prevalentemente residenziale, con vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 151,33 mq ed è posto al piano secondo. È composto da ingresso/soggiorno, cucina, corridoio, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. I locali dell'appartamento hanno un'altezza interna di circa 2,80 m. L'autorimessa, posta al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di circa 24,31 mq e un'altezza interna di circa 3,80 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni, le strutture verticali e i pilastri sono in cemento armato e si trovano in buone condizioni. I solai sono di tipo misto laterizio e cemento armato. La copertura è a falde. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati. La pavimentazione interna dell'appartamento è in piastrelle di gres, mentre quella dell'autorimessa è in monocottura. I soffitti e le pareti sono intonacati a gesso. I serramenti esterni sono in alluminio con doppia anta a battente e avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, ma disattivati e da collaudare. È presente un impianto fognario separato con recapito alla rete comunale. L'edificio è dotato di ascensore oleodinamico e citofono. L'appartamento dispone di quattro balconi. La classe energetica dell'immobile è 'C'. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Porto Empedocle, con caratteristiche periferiche ma ben collegate. La vicinanza al centr

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie151 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC