Dati principali

152 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618304 - 30/09/2026 (131445778) - Appartamento in asta a Reggello (FI) - Piazza Santa Margherita 15, 16, 17 e 18 Questo immobile in asta si trova a Reggello (FI), in Piazza Santa Margherita, località Cancelli, ed è parte di un edificio di complessivi tre piani fuori terra. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'unità abitativa posta al piano secondo, un'altra unità abitativa posta al piano primo con terreni circostanti, un negozio e una cantina posti al piano terreno. L'appartamento al piano secondo, di 152 mq, è composto da un ingresso che conduce a un corridoio distributivo, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina abitabile con ripostiglio, tre camere da letto e due servizi igienici. Il negozio, di 102 mq, è un fondo direttamente affacciato sulla piazza con due accessi e composto da tre vani oltre accessori, attualmente diviso. Le condizioni manutentive dell'appartamento sono buone, mentre una parte del negozio risulta mal mantenuta. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta un tetto in legno (nuovo) e murature in pietra e mattoni, con finiture adeguate. L'accesso all'unità abitativa avviene tramite scala condominiale. Il lotto include anche terreni circostanti e una cantina al piano terreno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Cancelli, nel comune di Reggello, una zona che offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 222.526,55 Offerta minima: € 108.600,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Composizione versatile (abitazione + negozio) * Buone condizioni di mantenimento dell'

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie152 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG