Dati principali

153 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4631675 - 16/12/2026 (132489688) - Appartamento in asta a Gubbio (PG) - Strada della Fattoria 10 L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata a Gubbio (PG), in Località Spada, Strada della Fattoria nr. 10. Si trova al primo piano di un edificio plurifamiliare, presumibilmente edificato nella seconda metà degli anni '70. La zona è periurbana, a circa 12 km da Gubbio e 7 km da Branca, caratterizzata da un'urbanizzazione frammentata con usi del suolo misti (agricoltura, abitazioni, piccole attività). È facilmente raggiungibile e gode di immediato accesso. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 153 mq e si sviluppa al primo piano. È composto da un ampio disimpegno d'ingresso, un tinello-cucina con camino, un soggiorno-pranzo, due bagni e tre camere da letto. Tutti gli ambienti sono di generose dimensioni e ben fruibili. L'altezza utile media è di 2,77 metri. Lo stato di manutenzione generale è scarso e richiede interventi di ripristino. A complemento dell'abitazione, un fondo di circa 2 mq commerciali è posto al piano terra in zona retrostante al medesimo condominio. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura portante con blocchi di pietra e tufo, facciate intonacate e tinteggiate. I solai interpiano sono in latero-cemento, il tetto a due falde con manto di copertura in tegole di laterizio. I pavimenti sono in monocottura e laminato simil legno, i bagni in mattonelle di monocottura con rivestimenti alle pareti. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato bianco, gli infissi in legno verniciato bianco con vetro singolo e tapparelle esterne in plastica. Gli impianti, sottotraccia, sono in parte smontati e desueti, non risultando a norma. Le utenze sono alimentate dalla condotta dell'acqua pubblica e dal servizio elettrico, ma prive di allaccio alla conduttura del metano. L'appartamento dispone di tre terrazze coperte e di un fondo pertinenziale al pian

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie153 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF