Dati principali

155 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655399 - 14/12/2026 (134379369) - Appartamento in asta a San Giovanni in Fiore (CS) - Via San Francesco di Paola 44 (CAP 87055) L'immobile in asta si trova a San Giovanni in Fiore (CS), in via San Francesco di Paola 44, in una zona collinare. L'edificio, databile attorno al 1970, è un fabbricato plurifamiliare situato in un'area urbana poco distante dal centro città, ben servita da servizi pubblici, strutture ricreative e scolastiche, raggiungibili in pochi minuti. Dal punto di vista ubicazionale, l'immobile gode di una buona posizione per la vicinanza ai centri di interesse e per le intrinseche caratteristiche ambientali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 155,43 mq ed è situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. Si compone di un ingresso che conduce a un disimpegno, un'ampia sala giorno con terrazzino, una cucina separata, tre camere da letto e un bagno. Il piano sottotetto è destinato a soffitta, mentre al piano terra è presente un garage di circa 50 mq, adibito a tavernetta con un piccolo bagno, un locale tecnico e un soppalco in legno utilizzato per deposito. L'immobile versa in un buono stato di conservazione, seppur datato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con solai e copertura in laterocemento. Le finiture interne sono di tipo comune, con pavimenti in piastrelle ceramiche in cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e tutte le camere. Il piano sottotetto è allo stato grezzo. Esternamente, le facciate sono finite ad intonaco grafato e le finestre sono in alluminio con persiane di colore bianco. Sono presenti impianti elettrici, idrici e di riscaldamento autonomo. Dal punto di vista statico, il fabbricato appare in buone condizioni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona omogenea B1 - EDIFICATA: DI COMPLETAMENTO, secondo il vigente PRG del Comune di San Giovanni in Fiore. La posizione è favorevole per la vicinanza a servizi essenziali e strutture r

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie155 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG