Dati principali

1559 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4621871 - 13/11/2026 (131620504) - Stabile in asta a COSTIGLIOLE D'ASTI (AT) - Strada Canelli 66D Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Costigliole d'Asti, in Strada Canelli. Si tratta di un complesso residenziale di recente costruzione, realizzato in forza di un Piano Esecutivo Convenzionato. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con aree destinate a nuovo impianto e a recupero edilizio a prevalente destinazione agricola di pregio paesaggistico, ricadente in area UNESCO 'Buffer Zone'. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende tre unità abitative residenziali (Cat. A/2), ciascuna sviluppata su più livelli (S1-1-2), con consistenze di 3.5, 4 e 4.5 vani. Le unità sono completate da quattro autorimesse interrate pertinenziali (Cat. C/6) con superfici di 17, 19 e 20 mq, situate al piano S1. Fanno parte del compendio anche appezzamenti di terreno di natura seminativa, vigneto e prato, per una superficie complessiva di 1559 mq. Gli appartamenti e le autorimesse si presentano in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale è realizzato con struttura in cemento armato, tamponatura in muratura e tetto in legno con tegole portoghesi. Le murature esterne sono intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e persiane in legno. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. La pavimentazione dei locali interrati è in cls, con basculanti in metallo per le autorimesse e porte in metallo per le cantine. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gas metano, a pavimento, con contabilizzatore parziale per ogni unità. È presente un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti installati sono funzionanti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area soggetta a vincoli paesaggistici e ricadente nella 'Buffer Zone' UNESCO. La zona è servita da infrastr

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie1559 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoCentralizzato