Dati principali

156 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645670 - 17/12/2026 (133599494) - Appartamento in asta a Albenga (SV) - Via San Simone 6 (CAP 17031) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Albenga (SV), in Frazione San Fedele, Via San Simone civico 6. L'immobile è parte di una villetta in un'area residenziale periferica, con accesso dal civico 6. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e gode di buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 156,30 mq. Si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato è presente un locale deposito attrezzi con disimpegno e ripostiglio; il piano terra rialzato ospita un ingresso su soggiorno, un bagno e una camera; il piano primo sottotetto comprende un'ampia sala da pranzo, una cucina, due camere da letto e un ulteriore bagno, oltre a due terrazzi. Le altezze interne sono variabili. Le condizioni di manutenzione e conservazione interne sono buone, a seguito di un intervento di ristrutturazione globale avvenuto negli anni 2005/2006. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in listoni di legno e/o piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate e/o rivestite in piastrelle. Le porte interne sono a scrigno in legno massello o alluminio con inserti in vetro, mentre le finestre sono in alluminio anodizzato con vetro camera e persiane alla genovese. La porta d'ingresso è blindata. I terrazzi sono pavimentati in ceramica. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia al piano seminterrato e impianto di condizionamento. La copertura del fabbricato è a tetto a falde con tegole marsigliesi. Completano la proprietà un'ampia corte di circa 220 mq con accesso carrabile e un garage di 10,37 mq al piano seminterrato. Contesto e collegamenti La zona è residenziale periferica con traffico locale. Sono presenti numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui asilo nido, biblioteca, campi sportivi, centro commerciale, farmacie,

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie156 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG