Dati principali

160 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645533 - 25/11/2026 (133553596) - Appartamento in asta a Curtatone (MN) - Via Ungaretti 7 (CAP 46010) L'appartamento in asta si trova a Curtatone (MN), in Via Ungaretti, 7, inserito in una villetta bifamiliare. L'edificio è stato realizzato nel 1981 e si trova in un contesto urbano consolidato, classificato come 'Tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità (ZTR3)' secondo il Piano delle Regole comunale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 160,92 mq. Si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, rialzato e primo. Al piano terra (di fatto rialzato) si trovano ingresso, cucina, soggiorno, bagno e vano scala. Il piano primo è composto da tre camere da letto, di cui due matrimoniali (una con balcone), un bagno e un disimpegno. Il piano seminterrato, catastalmente individuato come piano primo sottostrada, include un'ampia cantina, lavanderia, disimpegno, ripostiglio sottoscala, centrale termica e un garage. L'altezza dei locali dell'appartamento è di circa 2,80 m, mentre i locali accessori hanno un'altezza di circa 2,30 m. Lo stato conservativo del bene è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in calcestruzzo armato e murature in laterizio. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica, serramenti interni in legno tamburato e finestre lignee con vetri termici, zanzariere e avvolgibili in PVC. I bagni presentano sanitari tradizionali. L'unità è dotata di impianto elettrico, riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a gasolio, impianto idrico sanitario, antenna e climatizzazione estiva (limitata a due camere al piano primo). L'area cortiliva è comune e sistemata a prato e in parte piantumata, con viale d'accesso carrabile alle autorimesse pavimentato in calcestruzzo. Il lotto include un'autorimessa di 5,83 mq al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Curtatone, ben co

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie160 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF