Dati principali

161 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652334 - 04/02/2027 (134043747) - Appartamento in asta a Custonaci (TP) - Via del Mare 18 (CAP 91015) L'immobile in asta è un fabbricato civile con annesso magazzino, situato a Custonaci (TP) in Via del Mare, 18, al piano terra. L'edificio è stato costruito negli anni 1977-1978 e si inserisce in una zona territoriale omogenea B, caratterizzata da edilizia continua e discontinua, con destinazione d'uso residenziale, uffici, artigianale e servizi. La proprietà è accessibile dalla Via del Mare tramite cancello carrabile e pedonale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitabile ha una superficie convenzionale complessiva di 161,80 mq e si sviluppa al piano terra con 4 vani, un vano sgombero, un riposto, un bagno e un ingresso-disimpegno. Un ulteriore vano sgombero si trova al piano primo, con copertura inclinata e altezza interna variabile da 2.30 a 2.80 m. Un locale lavanderia è presente nei lastrici solari, accessibile da una scala esterna. Il magazzino terrano, con una superficie convenzionale di 36,14 mq, è composto da un unico vano con un piccolo wc. Lo stato di conservazione complessivo dell'abitazione è mediocre, mentre quello del magazzino è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in muratura di conci di tufo, solai piani in laterocemento (ad eccezione del vano sgombero al primo piano) e fondazioni in conglomerato cementizio armato. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile, mentre i prospetti esterni sono rivestiti con intonaco e zoccolatura di pietrella di marmo. I pavimenti sono in ceramica e marmo. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno naturale con vetro semplice e serrande avvolgibili per l'abitazione, e in alluminio e vetro per il magazzino. Gli impianti idrici ed elettrici sono sottotraccia. Il bagno è dotato di vaso, lavabo, bidet e vasca, mentre il wc del magazzino ha vaso, lavabo, bidet e doccia. La corte di pertinenza è pavimentata e siste

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie161 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF