Dati principali

161 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640351 - 15/12/2026 (133246862) - Appartamento in asta a Introd (AO) - Frazione Chevrere 4 (CAP 11010) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Introd, nella suggestiva Frazione Chevrere n. 4, un nucleo storico a 1133 metri s.l.m. La zona, sebbene caratterizzata da scarsa visuale e limitata esposizione prevalentemente verso nord, offre un contesto montano autentico. L'immobile fa parte di un vecchio fabbricato plurifamiliare, ristrutturato parzialmente nel 1994 e con un modesto intervento nel 2005 per la trasformazione in abitazione civile. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 161 mq e un'altezza utile interna di 2,20 metri. Si sviluppa su due livelli: al piano primo si trovano un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno con antibagno, un locale deposito e un balcone. Il piano terra (seminterrato) ospita un locale unico ad uso deposito/magazzino e un ulteriore locale adibito a servizio igienico. Attualmente, i due piani non sono collegati da scala interna, sebbene fosse prevista dal progetto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta uno scarso stato manutentivo e un evidente stato di abbandono, con finiture e dotazioni impiantistiche mediamente conformi agli standard costruttivi dell'epoca della ristrutturazione (1994). Il riscaldamento è assente, affidato unicamente a una vecchia stufa a legna. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico nel bagno. Le porte interne e la scala di collegamento al piano inferiore sono state rimosse. Il lotto include un deposito di 16 mq e una modesta corte di circa 14 mq. Contesto e collegamenti La Frazione Chevrere è accessibile dalla Strada Regionale SR23 tramite un breve tratto di strada comunale che conduce a un parcheggio comune. L'accesso pedonale ai fabbricati avviene attraverso una strada vicinale interna. L'area ricade in centro storico zona Ae08 secondo il Piano Regolatore Comunale. L'immobile è libero per l

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie161 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG