Dati principali

161 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4619222 - 12/11/2026 (131504640) - Nuda proprietà di appartamento in asta a Velletri (RM) - Via Casale Malatesta s.n.c. L'immobile in asta è situato a Velletri, in località via di Casale Malatesta s.n.c., in un contesto di villino bifamiliare. Il fabbricato, realizzato in varie fasi con una prima costruzione antecedente al 1929, è una palazzina di due piani fuori terra. Si trova in una zona suburbana, in un'area di salvaguardia paesistica ed ambientale, con una buona distanza dal centro storico e affaccia su un ampio spazio a verde. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 161,91 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terra è composto da ingresso-soggiorno, cucina pranzo, disimpegno, vano scala e un bagno. Il piano primo ospita tre camere da letto, un disimpegno, il vano scala, un ripostiglio e un ulteriore bagno. Le finiture interne sono di discreta qualità e in buono stato di conservazione, con pavimenti in monocottura ceramica di colore rosa chiaro posati a rombo. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane in metallo del tipo antieffrazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas g.p.l. e corpi scaldanti a termosifone. L'unità immobiliare include un porticato al piano terra, due balconi al piano primo e un'ampia area cortilizia di pertinenza esclusiva di circa 900 mq. È annesso anche il 50% indiviso di un terreno agricolo di 964 mq. Contesto e collegamenti L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale e uno veicolare motorizzato che immettono su un viale comune. Il lotto è recintato con paletti di ferro e rete metallica. L'immobile è ubicato in un'area soggetta a vincolo paesistico (fascia di rispetto del Fosso Mascheto) e ricade all'interno del Paesaggio Agrario di continuità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 183.904,00 Offerta minima: € 80.250,00 Rilancio minimo: €

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie161 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo