Dati principali

163 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4617422 - 14/10/2026 (131400672) - Appartamento in asta a Torino (TO) - Via Ventimiglia 71 L'appartamento è ubicato a Torino, in Via Ventimiglia n. 71, all'interno del complesso residenziale 'Orsa Maggiore'. L'edificio, elevato a otto piani fuori terra, oltre a un piano interrato e un piano sottotetto, è stato costruito a partire dal 1963 e si trova in una zona urbana consolidata residenziale mista R1 del Comune di Torino. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posizionata nella scala 'A', è situata al secondo piano (terzo fuori terra) e ha una superficie catastale di 163 mq. Si compone di quattro locali, cucina e servizi. L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha struttura portante in c.a., solai in laterocemento e prospetti finiti in mattoni a vista. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema di distribuzione a pavimento, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta mediante due boiler elettrici installati nei due bagni. I serramenti esterni sono da sostituire. La proprietà è completata da una cantina al piano cantinato. L'immobile è dotato di agibilità rilasciata nel 1968. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Torino, la zona D16 - Nizza Millefonti, ben servita e con buona accessibilità. L'ingresso allo stabile avviene tramite portone pedonale comune. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 180.700,00 Offerta minima: € 135.525,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione in zona residenziale * Immobile occupato con contratto opponibile * Riscaldamento centralizzato a pavimento * Edificio con struttura in c.a. Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali *

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie163 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG