Dati principali

165 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4594307 - 22/09/2026 (129875396) - Appartamento in asta a Sanluri (SU) - Via Carlo Felice 276 (CAP 09025) L'appartamento è ubicato nel Comune di Sanluri, in Via Carlo Felice n. 276, in una zona centrale/centro storico (codice zona B1) con tipologia prevalente residenziale. L'edificio, la cui costruzione sembrerebbe autorizzata con licenza del 1965, si inserisce in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al secondo piano, ha una superficie catastale totale di 165 mq e una consistenza di 6 vani. Internamente è composto da tre camere da letto, un bagno, una cucina, un disimpegno e un soggiorno. Completano la proprietà un terrazzo praticabile, un piccolo ripostiglio esterno adiacente al terrazzo e un balcone prospiciente sulla Via Carlo Felice. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento con pompe di calore, come indicato nella denuncia di inizio attività del 1999 per la sostituzione degli infissi esterni e il rifacimento del bagno. Non sono stati rilasciati certificati di agibilità. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune di Sanluri, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. Il valore immobiliare medio nella zona per abitazioni civili in condizioni normali varia da 850,00 a 1.150,00 euro al mq. Non è stato rilasciato il certificato di abitabilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 102.000,00 Offerta minima: € 76.500,00 Rilancio minimo: € 5100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 10:00 Punti di forza: * Ampia metratura (165 mq) * Composizione funzionale (3 camere, cucina, soggiorno) * Presenza di terrazzo e balcone * Riscaldamento e aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'a

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie165 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG