Dati principali

168 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638659 - 16/12/2026 (133106282) - Appartamento in asta a Serrone (FR) - Via IV Novembre 80 L'immobile in asta è situato nel Comune di Serrone (FR), in località "La Forma", Via IV Novembre n. 80. Si tratta di una porzione di edificio in duplice elevazione, con una corte comune condivisa con altri subalterni della stessa particella catastale. La zona ricade in parte in area urbanizzata e in parte in area tutelata per legge, con protezione di linee di interesse archeologico, ed è parzialmente in zona a rischio frana C_1. L'edificio è stato costruito in diverse fasi, a partire dal 1960. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale totale di 168 mq (159 mq escluse aree scoperte) e consiste in un appartamento al piano primo e un locale adibito a deposito-magazzino al piano terra. L'appartamento è composto da tre disimpegni, una cucina, un salone, quattro camere, un bagno e un wc, oltre a un terrazzo esposto a sud-est e un balcone esposto a sud-ovest. Il locale deposito al piano terra ha una forma pressoché rettangolare e si compone di due vani, con un'altezza interna utile di circa 3,90 m. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione, con tracce di umidità e condensa nel soffitto dell'abitazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori alle pareti. Il terrazzo è coperto da una tettoia in legno. Il locale deposito è fornito di impianto elettrico, ma è privo di impianto termico e di climatizzazione. La corte comune è gravata da servitù di passaggio a favore di una particella adiacente e permette l'accesso anche ad un locale di vecchia costruzione. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona B1 - Zona edificata secondo il P.R.G. del Comune di Serrone. L'immobile è libero per la procedura. Il terreno su cui è edificato ricade parzialmente in zona "Aree urbanizzate del PTPR" e interamente in "Beni ricognitivi di legge - Ricognizione dell

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie168 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG