Alessandro Faggioli

Affittasi appartamento finemente ristrutturato e climatizzato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento luglio settembre

Massimiliano Christian

Posto auto coperto in garage condominiale Santa Marinella zona Maiorca in via A. Volta angolo Aurelia - doppia uscita - cancelli motorizzati - ampio spazio di manovra - Euro 12.000

Posto auto in rimessa Santa Marinella Maiorca

RockAgent

Rif:160422 - 23/06/2026 (130126860) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 
La disposizione interna comprende una camera da letto, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia e un bagno. Un giardino privato di circa 30 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 
La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU

Appartamento di 63 m² con 2 locali a Santa Marinel

Rif:160428 - 23/06/2026 (130126990) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 101 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 
La disposizione interna comprende due camere da letto, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 117 MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 
La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL B

Appartamento di 101 m² con 3 locali a Santa Marine

Rif:160444 - 23/06/2026 (130126878) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, questo appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur avendo a disposizione tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. L'edificio, attualmente in costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al secondo piano, garantendo una vista piacevole e un ottima luminosità grazie alla triplice esposizione luminosità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben studiata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno che conduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più per gli ospiti o per un ufficio domestico. Sono presenti due bagni, che offrono praticità e comfort, e un balcone che aggiunge un tocco di spazio esterno privato. L'appartamento è arredato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

Tra le caratteristiche aggiuntive dell'immobile, vi è un ampio balcone che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni vivibili. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori, e l'appartamento è accessibile anche per persone con disabilità. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, mentre l'impianto di aria condizionata offre la possibilità di regolare la temperatura sia in modalità freddo che caldo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova costruzione moderna e funzionale in una delle località più affasci

Appartamento di 88 m² con 4 locali a Santa Marinel

Rif:160420 - 23/06/2026 (130127012) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 

La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 61 mq e 57 di superfice pavimentata esterna, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 

La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI BOX AUTO E PARCHEGGI COPERTI NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - 

Appartamento di 99 m² con 3 locali a Santa Marinel

Rif:160442 - 23/06/2026 (130127084) - Situato nella tranquilla e affascinante località di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e ben collegato. La posizione al primo piano di un edificio di tre piani garantisce un facile accesso, anche per persone con disabilità, grazie alla presenza di un ascensore. 
L'immobile è attualmente in costruzione, il che permette di beneficiare di tutte le moderne tecnologie e finiture.
L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale e accogliente. La zona giorno comprende una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno è dotato di tutte le comodità necessarie. Un balcone di 10MQ offre uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. 

Tra le caratteristiche aggiuntive dell'immobile, si evidenzia la presenza di una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, offrendo un'efficienza energetica superiore. Sebbene l'appartamento sia parzialmente arredato, è dotato di un impianto di aria condizionata freddo/caldo, che assicura comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben progettata in una delle località più affascinanti della costa tirrenica.

POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 3 asili entro il raggio di 480 m.
Inoltre, i servizi scolasti

Appartamento di 62 m² con 2 locali a Santa Marinel

Rif:162016 - 23/06/2026 (130126900) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano secondo garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 87 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 

La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un balcone di 17MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi .

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 

La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni



Appartamento di 86 m² con 3 locali a Santa Marinel

Rif:160326 - 26/06/2026 (130319924) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, questo attico in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze del litorale laziale. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'attico è situato all'ultimo piano, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità grazie alla presenza di un ascensore.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 92 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben studiata. L'attico è composto da due camere da letto, una cucina abitabile che offre ampio spazio per cucinare e intrattenere, e un bagno moderno. Un terrazzo completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. 

Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.

Tra le caratteristiche aggiuntive dell'attico, vi è un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da una pompa di calore, che garantisce un'efficienza energetica ottimale. L'immobile è dotato di una porta blindata, assicurando un elevato livello di sicurezza. Sebbene l'attico sia privo di arredamento, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. L'aria condizionata, predisposta per funzionare sia in modalità freddo che caldo, assicura un comfort climatico durante tutto l'anno. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTO E BOX 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicin

Attico / Mansarda di 91 m² con 3 locali a Santa Ma

Rif:160438 - 23/06/2026 (130127074) - Situato nella tranquilla e affascinante località di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato. La posizione al primo piano di un edificio di tre piani garantisce un facile accesso, supportato dalla presenza di un ascensore che facilita ulteriormente la mobilità, rendendo l'immobile adatto anche a persone con esigenze di accesso per disabili.

L'appartamento, attualmente in costruzione, si estende su una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati. La disposizione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità, con due ampie camere da letto che assicurano spazio e privacy. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che aggiungono praticità e comodità alla vita quotidiana. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato di 20 MQ dove rilassarsi.

L'appartamento è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, una soluzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Sebbene l'immobile non sia arredato, è predisposto per l'installazione di un impianto di aria condizionata freddo/caldo, offrendo così la possibilità di personalizzare il comfort climatico. La sicurezza è garantita da una porta blindata, che assicura tranquillità e protezione. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 

Appartamento di 90 m² con 4 locali a Santa Marinel

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 137/2024 S.Marinella 05/10/2026
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 05/10/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno corredato di balcone e ballatoio di arrivo della scala di accesso dal cortile.
L'abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento a parte dei condizionatori elettrici di tipo caldo/freddo
Lo stato attuale coincide con il progetto autorizzato e con la planimetria catastale 
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di  250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la...

Appartamento - Santa Marinella

in_ter_casa

Santa Marinella ottima posizione Via Raffaello vista mare in palazzina di soli tre piani con ascensore proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo composto da ampio soggiorno con camino, camera da letto, grande cucina, disimpegno, bagno e due balconi abitabili. E' possibile creare una seconda camera. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. La casa si trova in prossimità del centro di Santa Marinella e a 5 minuti da Santa Severa. Cl. En. G. Euro 127.000 In. Ter. Casa 3385980880

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Santa Marinella Via Raffaello

Alessio

Affittasi casa con una camera da letto , un salone con divano letto , bagno cucina , affittassi mesi e settimane , no perditempo

Casa a santa Marinella

andrea gasperini

box nuovo anno costruzione 2012 con luce e presa di corrente in condominio con cancello automatico, completamente libero. il prezzo e' trattabile

BOX 20 mq

tecnoaffari affiliato studio gatta

Tecnoaffari Affiliato Studio Gatta propone in vendita A Santa Marinella Appartamento (LIBERO OPPURE LOCATO CON CONTRATTO 3+2 AD € 600 MENSILI COMPRESO CONDOMINIO - in vendita a Santa Marinella, situato in Via Dalie. Questo immobile si trova in un edificio di tre piani completamente ristrutturato. L'appartamento si trova al primo piano ed è dotato di ascensore. All'interno, troviamo un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Inoltre, l'appartamento dispone di un terrazzo abitabile. Gli infissi sono nuovi e sono inclusi nella vendita, così come l'arredamento (come mostrato nelle foto), che è completamente nuovo. L'appartamento è dotato di condizionatori. La superficie commerciale è di 65 m² e l'immobile è composto da 3 locali e 1 bagno. Inoltre, è presente una terrazza. L'appartamento si trova al primo piano ed è dotato di ascensore. È inoltre dotato di aria condizionata. Possibilità acquisto box auto di 30 mq Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattare Tecnoaffari Affiliato Studio Gatta. 0766.525059.

Appartamento libero oppure locato

Danilo

**Santa Marinella - Esclusivo appartamento vista mare con terrazza panoramica e ampio giardino**

Nel cuore di Santa Marinella, in posizione privilegiata e con splendida vista mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da ampi spazi esterni e finiture recentemente rinnovate.

L'immobile è composto da una cucina abitabile, un ampio salone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e un balcone vivibile ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Ed un ampio box auto!

Attraverso una suggestiva scala a chiocciola si accede al piano superiore, dove troviamo una splendida terrazza panoramica con vista mare, perfetta per cene, relax e momenti conviviali godendo di un panorama unico.

Al piano inferiore è presente un ampio giardino di circa 90 mq, uno spazio esclusivo che rappresenta un vero valore aggiunto per chi desidera vivere all'aperto o per le famiglie con bambini e animali domestici.

Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato grazie agli interventi effettuati con il Superbonus, garantendo maggiore efficienza energetica e un notevole miglioramento estetico dell'edificio.

L'appartamento dispone inoltre di:

* Infissi di nuova generazione;
* Porta blindata nuova;
* Caldaia nuova;
* Ottime condizioni generali, pronto da abitare.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare, una residenza principale o un investimento in una delle località più apprezzate del litorale laziale.

**Vista mare, ampi spazi esterni e comfort moderni rendono questa proprietà un'opportunità unica da non perdere.**

Casa vista mare

Santa Marinella

SANTA MARINELLA - Via IV Novembre

Bilocale ristrutturato con terrazzo vivibile a pochi passi dal mare e dalla stazione

Nel cuore di Santa Marinella, in posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq interni, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile è composto da:
* ampio soggiorno con cucina a vista;
* camera matrimoniale;
* bagno completamente ristrutturato nel 2024;
* disimpegno;
* terrazzo vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai numerosi interventi eseguiti nel tempo. Gli infissi in doppio vetro, le porte interne, l'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono stati ristrutturati tra il 2007 e il 2008, mentre il bagno è stato completamente rifatto nel 2024.

Dotazioni e comfort:
* riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori installati in soggiorno e camera;
* gas metano diretto di città per la cucina;
* acqua calda sanitaria tramite caldaia;
* videocitofono;
* ascensore;
* spese condominiali comprensive del consumo dell'acqua.

La distribuzione degli spazi consente di ospitare comodamente fino a 4 posti letto, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Possibilità di acquistare l'appartamento completo dell'arredamento attualmente presente.
Disponibile dal 1° settembre.

Posizione strategica
L'immobile si trova in una delle zone più comode di Santa Marinella:
* Supermercato a pochi minuti a piedi (presente sulla stessa Via IV Novembre)
* Stazione ferroviaria di Santa Marinella raggiungibile in circa 8-10 minuti a piedi
* Spiagge e lungomare raggiungibili in circa 5 minuti a piedi
* Casello autostradale A12 Roma-Ci - Classe: F - IPE: 277.60 kWh/mq anno

Bilocale ristrutturato, terrazzo e ascensore

Roma Mostacciano

PANORAMICISSIMO APPARTAMENTO CON VISTA MARE

Santa Marinella, e più precisamente in Via Lombardia, in posizione tranquilla e panoramica, la Gabetti propone in vendita un luminoso appartamento di circa 65 mq posto al secondo piano ed ultimo di una piccola palazzina di soli due piani.

L'immobile gode di una magnifica vista mare panoramica, con affacci aperti che regalano luce e scenari suggestivi durante tutto l'anno.

Composto da:

Luminoso soggiorno
cucina abitabile
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Due balconi
Ampio terrazzo vista mare

Dal terrazzo, una caratteristica scala a chiocciola conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva, un vero valore aggiunto dove poter ammirare uno straordinario panorama sul mare e sulla costa.

Completa la proprietà un posto auto.

Caratteristiche principali

 Vista mare mozzafiato
 Panoramicissimo
 Secondo ed ultimo piano
 Piccola palazzina di soli due piani
 Terrazzo e due balconi
 Lastrico solare esclusivo
 Posto auto
 Luminoso e ben esposto
 Ottimo investimento

Immobile attualmente locato con rendita annua di € 5.640,00 con scadenza di contratto a marzo 2028.

Una soluzione unica per chi desidera investire in una delle località più apprezzate del litorale laziale, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi.

Appartamento Santa Marinella [Cod. rif 3325169VRG]

Daniele Grasso

Situato all'interno di una palazzina di due piani in zona Fiori, accessibile da rampa esterna. Asciutto e dotato di luce in zona fiori (superato il cavalcavia dell'autostrada). 16mq. Basculante dotata di perno di sicurezza. No agenzia. Disponibile per visita da concordare.

Garage privato

CONTESE srl

SANTA MARINELLA - ZONA VALDAMBRINI
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita "DELL'ATTIVITA' DI RECEZIONE TURISTICA e TRANSITORIA" già avviata con fatturati importanti dimostrabili. 
 Il criterio di questa operazione è la vendita dell'attività, redigendo poi un contratto di locazione per le mura, con modalità di acquisto varia, come la classica compravendita o la modalità "Rent to Buy".
 La villetta è semi-indipendente, cielo-terra, completamente ristrutturata esternamente ed internamente in chiave moderna comprende quindi cinque appartamenti. La struttura si trova precisamente in Via Valdambrini, posizione strategica perché dista solamente circa 550 metri dal porticciolo turistico, quindi il centro di Santa Marinella, servizi che offre la zona come supermercato, bar, tabacchi, farmacia, palestra, scuole elementari ed altre attività comode per villeggianti o per chi vuole risiedere a lungo periodo. La stazione dista circa 650 metri.
Si parla di una superficie di circa 290 mq, disposti su tre livelli, collegati da una scala interna e un ulteriore piano terra con ingresso indipendente e giardino.
L'appartamento indipendente è composto da ingresso, sala con angolo cottura con accesso al piccolo giardino pavimentato privato, disimpegno, camera matrimoniale con il proprio bagno con box doccia, una seconda camera matrimoniale e bagno cieco con box doccia. 
Mentre il cielo-terra riguarda una sala di accoglienza con biliardino, divani per la lettura, grande magazzino adibito come lavanderia e zona tecnica.
 Il primo piano è diviso da tre appartamenti. 
 Il primo è un monolocale composto da una camera da letto e bagno privato finestrato con box doccia. 
 Il secondo appartamento è diviso da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.
Il terzo appartamento, il più grande, riguarda soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone privato. 
 Infine il piano mansardato è c

CASA SEMINDIPENDENTE A SANTA MARINELLA

Rif:148026 - 17/06/2026 (129961648) - L'appartamento in vendita si trova a Santa Marinella, in Via Giulio Cesare, una zona tranquilla e ben servita e molto luminosa grazie alla sua tripla esposizione. 
Situato al piano terra di un edificio di tre piani, l'immobile è facilmente accessibile ed è privo di barriere architettoniche che permettono un accesso agevolato per qualsiasi esigenza.
La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 111 metri quadrati, è in costruzione e offre un design moderno e funzionale. 
La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si apre su un luminoso soggiorno. La proprietà dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Completano la composizione due bagni ben rifiniti e uno splendido uno spazio esterno privato di circa 208MQ per godere a pieno della proprietà sia in estate che con le mezze stagioni. 
 
L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2 kW e presenta una classe energetica A+, che offre numerosi benefici:
Risparmio energetico: Minori costi sulle bollette grazie all'efficienza energetica.
Sostenibilità: Riduzione dell'impatto ambientale e aumento del valore dell'immobile nel tempo.
Inoltre, la proprietà è termo autonoma, dotata di riscaldamento radiante a terra, condizionatori, il tutto per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno.

L'immobile è dotato di comfort moderni come una porta blindata per una maggiore sicurezza e un sistema di climatizzazione autonomo con impianto caldo/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. 

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il posto auto, trasformabile in box auto, a seconda della richiesta, nel piano interrato. 

Non è prevista la portineria, il che riduce i costi condominiali, rendendo questa soluzione abitativa pa

Appartamento di 111 m² con 3 locali a Santa Marine

Rif:160414 - 18/06/2026 (130010102) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 

La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 30MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 

La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTI COPERTI E BOX AUTO NEL PIANO SEMINTERRATO. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impiant

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Rif:DV-13725 (129943262) - [Rif. DV-13725] Proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq commerciali situato al secondo piano di una graziosa palazzina in Via Aurelia, a Santa Marinella. L'immobile si presenta in buono stato e offre una distribuzione interna moderna e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e completa di spazi esterni e pertinenze.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona living, un ambiente accogliente e ben organizzato che integra soggiorno e cucina a vista. La disposizione a pianta aperta consente di vivere lo spazio in modo fluido e conviviale, creando un ambiente adatto sia alla vita quotidiana sia ai momenti con familiari e amici.
La zona giorno è valorizzata da una generosa porta finestra che consente l'accesso all'ampio terrazzo abitabile, uno degli elementi principali della proprietà. Questo spazio esterno rappresenta un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate conviviali, aumentando sensibilmente la vivibilità complessiva dell'appartamento.
Adiacente alla zona living, tramite disimpegno, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e luminose. Gli ambienti risultano versatili e ben proporzionati, adatti come camera matrimoniale, cameretta, studio o stanza per ospiti, secondo le esigenze del futuro proprietario.
L'appartamento dispone di due bagni, entrambi completi dei servizi essenziali: uno dotato di doccia e l'altro con vasca. La presenza dei doppi servizi rappresenta un valore aggiunto importante, garantendo maggiore comfort e praticità nella gestione quotidiana della casa.
Completano la proprietà una cantina, un posto e un box auto, pertinenze molto utili per il deposito, lo stoccaggio e il parcheggio, rendendo la soluzione ancora più funzionale e completa.

La posizione in Via Aurelia, a Santa Marinella, consente di vivere in un contesto comodo e ben collegato, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una soluzione accogliente e ben distrib

Appartamento di 78 m² con 3 locali e box auto a Sa

stefano

Si vende terreno agricolo di 11000 mq in località guardiole a santa marinella. Con vista panoramica del mare e della macchia mediterranea.

Terreno agricolo

Prati Re srl

Rif:1852556-09 (129916538) - VILLINO A SCHIERA CON GIARDINO - VIA OCEANO PACIFICO, SANTA MARINELLA propone nella signorile località di Prato del Mare, all'interno di residence privato con piscina, splendida villetta a schiera con ingresso da delizioso e curatissimo giardino, in parte verde e in parte pavimentato. La soluzione sviluppata su tre livelli, è composta da soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra; da camera matrimoniale, bagno e balcone al piano primo; e da mansarda sottotetto al piano secondo. La proprietà è completata, da posto auto scoperto e da quota parte di proprietà su appartamento condominiale, attualmente locato. Il villino è in ottimo stato, dotato di cancelletti di sicurezza, termo autonomo e climatizzato nella zona notte. 
Per visitare l'immobile è sufficiente chiamare al nostro numero ###phonenumber###/61 oppure inviarci un'email a le risponderemo nel più breve tempo possibile; Per qualsiasi ulteriore informazione e/o chiarimento contattare il nostro centralino oppure inviare un'email a o ancora venite a trovarci in Via Teulada 83 saremo lieti di farvi visionare la planimetria ed ulteriori foto. Offriamo la massima serietà e disponibilità per l'acquisto e la vendita della tua casa, ogni immobile presente tra le nostre offerte è certificato e viene gestito in esclusiva per garantire la massima serenità e trasparenza durante le fasi della compravendita. La Prati Re S.r.l. è l'agenzia che da più di venticinque anni è a servizio del mercato immobiliare in tutte le sue fasi, nell'acquisto e nella locazione di immobili. Proponiamo un servizio efficiente, all'insegna di un etica professionale consolidata negli anni, dedicata a tutti i nostri clienti più esigenti, in tutti i quartieri della capitale....e non! Contattateci anche per consulenze gratuite e senza impegno per il vostro immobile, saremo lieti di seguirvi in tutti i percorsi della compravendita e/o della locazione. Qui di seguito i nostri servizi: compravendita immobiliare - locazioni 

Villetta a schiera di 65 m² con 3 locali a Santa M

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1866-302158
Classe energetica: F - EPglnr: 248.98 kWh/m²
SANTA MARINELLA  PORZIONE DI VILLA IN VENDITA A POCHI PASSI DAL MARE
Santa Marinella, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa di ampia metratura, posta interamente al piano terra e circondata da un giardino con posto auto interno.
Limmobile occupa lintera porzione del piano terra di una villa composta da due unità immobiliari ed è inoltre disponibile anche lacquisto dellintero complesso.
La soluzione si compone di ingresso indipendente, due porticati, ampio salone con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni.
Limmobile è da ristrutturare e offre ottime potenzialità di personalizzazione. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi lo rendono ideale sia come residenza estiva vicino al mare, sia come soluzione per eventuale frazionamento in più unità abitative.
Inclusa nella proprietà una quota di terreno fronte mare con cabina balneare, elemento raro e di grande valore aggiunto.

Villa bifamiliare - Santa Marinella

Rif: CBI118-1866-302160
Classe energetica: F - EPglnr: 248.98 kWh/m²
SANTA MARINELLA  PORZIONE DI VILLA IN VENDITA A POCHI PASSI DAL MARE
Santa Marinella  In Via Sandro Botticelli, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 165 mq, posto al primo piano di una villa composta da due unità immobiliari.
Laccesso allunità avviene tramite ingresso indipendente, raggiungibile da scala esterna.
Limmobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina, cinque camere da letto e quattro bagni.
Elemento di grande valore è il terrazzo principale, ampio e vivibile, collegato tramite scala a una splendida terrazza sovrastante, anchessa vivibile e con vista mare.
La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così ottime possibilità di personalizzazione degli ambienti e degli spazi interni. È inoltre facilmente frazionabile, grazie alla distribuzione interna e alla generosa metratura.
Completa la proprietà un posto auto interno al cancello che delimita e circonda la villa.
Inclusa nella proprietà una quota di terreno fronte mare con cabina balneare.
È inoltre possibile acquistare lintera villa, comprensiva anche dellunità al piano terra, offrendo così una soluzione indipendente di grande metratura e versatilità.

SANTA MARINELLA - ZONA MAIORCA
La Tecnocasa propone la vendita di questo box auto posto in una posizione strategica nella zona Maiorca. Con accesso carrabile elettrico da Via XXV Aprile, l'immobile gode di ingresso indipendente ed è posto al piano terra. 
Conta circa 14 mq, finestrato e con predisposizione per l'elettricità, la basculante si presenta in buono stato di manutenzione come anche le condizioni del box. 
L'immobile si presenta perfetto come utilizzo di posto auto di piccole, medie dimensioni e/o come deposito, dato il facile accesso.

BOX A SANTA MARINELLA

**Villino Pentafamiliare con piscina privata in Vendita a Santa Marinella - Baia di Ponente**

Scopri il tuo angolo di paradiso a Santa Marinella, nella splendida zona della Baia di Ponente. Questo villino quadrifamiliare, situato a pochi passi dal mare e dai principali servizi, offre un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e raffinato. Con una superficie commerciale di 176 m², la casa si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia.

Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina a vista perfetta per conviviali cene. Completa il piano un bagno e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, troviamo due camere da letto, una cameretta e un bagno, oltre a un terrazzo con vista mare che regala emozioni uniche al tramonto. Il secondo piano è dedicato al solarium, dove potrai goderti il sole in totale privacy.

Non dimentichiamo il piano seminterrato, una sala hobby versatile che può essere trasformata in uno spazio ricreativo o in una zona relax. La proprietà è dotata di piscina privata, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, questo villino è pronto per accoglierti in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno!
Per ulteriore informazioni e/o appuntamenti contatta Tecnoaffari Affiliato Studio Gatta al 0766.525059.

Villino pentafamiliare con piscina privata

Giorgio

In Strada Poggio Bellavista cedo villa di circa 270mq cat/f3 ,panoramicissima a 360° con regolare licenza e permessi
La proprietà comprende circa 28000 mq di terreno e annesso agricolo di circa 100 mq 

PREZZO SOLO DOPO VISIONE

PER FAVORE NO SCOCCIATORI,IMPICCIONI E AGENZIE

Villa di campagna

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