Dati principali

168 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4606649 - 05/11/2026 (130997472) - Appartamento in asta a Marino (RM) - Via Capo D'Acqua 14 L'appartamento in asta si trova nel Comune di Marino (Roma), in Via Capo D'Acqua 14, con accesso anche da Via Dante Alighieri. L'immobile fa parte di un edificio pluriuso realizzato negli anni '70, situato nella periferia del Comune, a circa 200 metri dal cimitero comunale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 168 mq e una consistenza di 8 vani. Sebbene catastalmente sia al piano terra (se visto da Via Dante Alighieri), risulta al piano primo se visto da Via Capo D'Acqua. Attualmente, l'unità è stata divisa in due appartamenti tramite un muro divisorio nel corridoio, con accesso all'ulteriore piccolo appartamento dal balcone nord. Lo stato di conservazione è scarso sia esternamente che internamente, con materiali di tipo obsoleto e necessità di rinnovo delle finiture e riparazione degli impianti. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con materiali di qualità medio-bassa. Gli infissi interni ed esterni necessitano di manutenzione. Sono presenti lesioni dovute ad assestamenti strutturali. L'immobile include un giardino comune al piano terra e un piazzale di parcheggio comune al piano -1. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Marino, con buona accessibilità grazie ai due ingressi da Via Capo D'Acqua e Via Dante Alighieri. La vicinanza al cimitero comunale offre un punto di riferimento. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 194.000,00 Offerta minima: € 145.500,00 Rilancio minimo: € 9700,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia metratura * Accesso da due vie * Giardino comune Studio di fattibilità pre-asta

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie168 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG