Dati principali

169 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622990 - 28/10/2026 (131899374) - Appartamento in asta a Somma Vesuviana (NA) - Via Trentola 70 L'appartamento, ubicato a Somma Vesuviana (NA) in Via Trentola n. 70, si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, in prossimità del Rione Trieste e non lontano dalla Via Aldo Moro, un asse viario che collega la zona centrale ricca di servizi e attività commerciali. Il fabbricato, risalente a un'epoca successiva al 1930 e antecedente al 1967, si trova in una zona classificata B2 (zone parzialmente o totalmente edificate) secondo il PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 169 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'appartamento è composto da un ingresso/disimpegno, un vano adibito a soggiorno/cucina, tre camere da letto (di cui due prive di finestre) e un bagno privo di finestre. Il piano seminterrato ospita un ampio locale cantinato con copertura a volte, accessibile tramite una rampa di scale dal soggiorno/cucina. L'altezza interna varia da circa 3,52 mt a 4,00 mt al piano terra e ha un'altezza media di circa 2,53 mt al piano seminterrato. Lo stato di manutenzione interna è mediocre, con tracce di infiltrazioni e umidità. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimentazioni e rivestimenti diversificati e di antica fattura. Le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate, mentre i soffitti sono intonacati al civile. La cantina al piano seminterrato ha pavimentazione in monocottura, ma pareti e soffitti sono al grezzo. L'immobile è dotato di impianto gas, elettrico e idrico, sebbene di vetusta realizzazione. È privo di impianto di riscaldamento e di attestato di prestazione energetica aggiornato. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale e ben collegata, con facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. L'immobile gode di un accesso principale dalla strada tramite un cancelletto che si apre su una piccola area scoperta pav

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie169 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG