Dati principali

172 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622084 - 05/11/2026 (131662380) - Appartamento in asta a Atena Lucana (SA) - Via Guglielmo Marconi (CAP 84030) L'appartamento in asta è situato al primo piano di uno stabile bifamiliare ad Atena Lucana (SA), lungo la strada statale n. 95. L'edificio è composto da piano seminterrato, piano terra e primo piano con copertura a falde non abitabile. La zona è urbanizzata e ben servita, con negozi e attività ludico-sportive nel raggio di 2 km. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 172,66 mq. Si compone di sei vani dalle dimensioni ampie e consone alle esigenze abitative ordinarie. Sono presenti due bagni, di cui uno in fase di trasformazione in ripostiglio e privo di rifiniture. Lo stato conservativo interno è mediocre, con macchie di umidità e muffe nel vano cucina causate da infiltrazioni d'acqua. L'edificio necessita di interventi di manutenzione straordinaria, come il rifacimento della copertura e la sostituzione dei canali di gronda. La scala interna, comune ad altra unità immobiliare, è allo stato grezzo e priva di protezione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture di tipo civile. È dotato di portoncino d'ingresso antisfondamento e porte interne in legno di buona qualità. I pavimenti sono in piastrelle e gli infissi esterni sono di ordinaria qualità, con persiane di tipo 'romana' che necessitano di intervento. Gli impianti idrico, elettrico e termico sono autonomi, completi e funzionanti. All'interno della zona giorno è presente un caminetto alimentato a legna e una delle tre camere da letto è climatizzata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di 'Piano di Recupero' all'interno della perimetrazione urbana di Atena Lucana capoluogo. È facilmente raggiungibile dalla viabilità comunale e ben collegato alla grande viabilità, trovandosi a poca distanza dall'autostrada A2 e dalla superstrada per la Val D'Agri. Lo stabile dispone di una piccola corte perimet

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie172 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF