Dati principali

172 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627451 - 18/11/2026 (132250360) - Appartamento in asta a Vezza d'Alba (CN) - Via Torino 18 L'appartamento in asta è situato in Via Torino n. 18, nel Comune di Vezza d'Alba (CN), in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale. L'edificio, costruito nel 1976, si presenta in buono stato di manutenzione generale. L'accesso al fabbricato avviene tramite una strada interpoderale e un passaggio su particella adiacente, con servitù di passaggio attiva. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano rialzato, ha una superficie utile calpestabile di 102,20 mq per i locali abitativi e 14,69 mq per i locali di servizio (bagno, disimpegno, ingresso). Si accede tramite una porta caposcala e si compone di un'ampia sala (40,39 m²), una cucina abitabile (16,99 m²), un disimpegno che conduce a tre camere da letto (17,53 m², 15,55 m², 11,74 m²) e un bagno. L'altezza interna dei locali è di 2,95 metri. Al piano interrato sono presenti due locali cantina, con superfici di 16,62 m² e 16,79 m² e altezza interna di 2,47 metri. L'appartamento dispone inoltre di tre balconi per un totale di 28,85 mq e un'area esterna di pertinenza di circa 250 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con finitura esterna in mattone paramano a vista. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e tapparelle elettrificate. I pavimenti sono in ceramica o granito, con parquet in legno nelle camere da letto. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è presente in tutti gli ambienti, dotato di citofono e interruttore differenziale. L'immobile è allacciato alla rete telefonica, fognaria comunale e del gas metano. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas metano che produce anche acqua calda sanitaria. Non sono presenti impianti di climatizzazione. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da parcheggi pubblici e infrastrutture adeguate, con fermate del trasporto pu

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie172 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF