Dati principali

174 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4609531 - 06/11/2026 (130967816) - Appartamento in asta a Vittoria (RG) - Via Brescia 198/B L'immobile in asta si trova in una zona semiperiferica di Vittoria (RG), in un piccolo edificio per civile abitazione edificato su quattro livelli fuori terra. La costruzione dell'edificio è stata autorizzata nel 2001, e l'immobile ha ottenuto l'abitabilità nel 2010. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 174 mq ed è disposto su due piani, il secondo e il terzo, collegati internamente da una scala a chiocciola. Il secondo piano, di circa 124 mq lordi, comprende una sala da pranzo con cucina, un soggiorno, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, una lavanderia con servizi e un ripostiglio. Sono presenti anche una veranda di circa 10 mq e un balcone di circa 2 mq. Il terzo piano, di circa 33 mq lordi, è costituito da un sottotetto rifinito e adibito a cucina, con un terrazzo ad uso esclusivo di circa 30 mq. Il box auto, di circa 16 mq lordi, si trova al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di qualità normale e si presentano in buono stato di conservazione, con pavimenti in gres porcellanato e pareti intonacate e tinteggiate. Il bagno principale è rivestito con piastrelle e dotato di vasca idromassaggio. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e persiane, e l'accesso all'appartamento avviene tramite portoncino blindato. L'impianto elettrico è completo e funzionale, dotato di Dichiarazione di conformità. L'appartamento dispone di caldaia a metano per riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sanitaria, con radiatori in alluminio. Sono presenti pompe di calore singole (tipo "Split") per la climatizzazione estiva e invernale in cucina al secondo piano, soggiorno, camera matrimoniale e cucina al terzo piano. Il box auto è pavimentato, intonacato e tint

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie174 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE