Dati principali

175 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630372 - 12/01/2027 (132415702) - Appartamento in asta a Cosenza (CS) - Via Santa Lucia 42 (CAP 87100) L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro storico di Cosenza, in Via Santa Lucia n. 42. L'edificio, costruito all'inizio del 1900, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si trova in una zona caratterizzata da fabbricati storici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie lorda di circa 175 mq e un'altezza interna di 4,00 metri. Attualmente, l'appartamento è composto da quattro vani comunicanti, un ingresso e due piccoli balconi. A seguito di lavori di ristrutturazione iniziati e mai completati, l'immobile si presenta in uno stato di conservazione molto degradato, risultando completamente inagibile e impraticabile. Caratteristiche e dotazioni Lo stabile presenta strutture in muratura e pietra con solai in legno. L'appartamento, a causa dei lavori di demolizione parziale, è privo di pavimentazione, sottofondo, assito dei solai, impianti e servizi igienici. Sono necessarie opere di ristrutturazione significative per ripristinare i solai, gli impianti (elettrici, termici, idrici) e i serramenti esterni ed interni. Contesto e collegamenti La zona è storica e centrale rispetto alla città, a poche decine di metri da Corso Telesio, il corso principale del centro storico. L'area dispone di pochi parcheggi e l'accesso all'unità immobiliare è solo pedonale a causa dei vicoli stretti e articolati a gradinate. Sono presenti piccole botteghe per i servizi di prima necessità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.250,00 Offerta minima: € 6930,00 Rilancio minimo: € 300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale (centro storico) * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-a

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie175 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG