Dati principali

177 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638199 - 20/11/2026 (133096712) - Appartamento in asta a Sulmona (AQ) - Via San Rufino 20 (CAP 67039) L'immobile in asta si trova nel comune di Sulmona (AQ), in Via San Rufino n.20. Si tratta di un'abitazione sviluppata su più livelli, inserita in un contesto urbanistico che, secondo il SIT, ricade in zona di pericolosità idrogeologica Media P2. La costruzione originaria dell'abitazione risale all'incirca al 1935. Superficie e distribuzione interna L'abitazione (Sub.4) ha una superficie lorda interna di circa 177,50 mq e una superficie lorda esterna di circa 26,60 mq (di cui 1,50 mq di balcone e 25,10 mq di terrazzo coperto). Al piano terra è composta da un ingresso/disimpegno, un soggiorno, un tinello con angolo cottura, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno. Una rampa di scale collega al piano superiore. Al piano primo si trovano una camera da letto principale, un disimpegno, un'ulteriore camera da letto e un bagno. Al piano secondo è presente un terrazzo coperto e un sottotetto non praticabile. Le condizioni di conservazione sono discrete. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'abitazione è in muratura di pietrame, con rifiniture ordinarie e adeguate all'epoca di realizzazione. Le dotazioni impiantistiche (elettrico, idrico/fognario, di riscaldamento) risultavano funzionanti al momento del sopralluogo. L'immobile dispone di un balcone al piano primo e un terrazzo coperto al piano secondo. Completano la proprietà un magazzino/locale di deposito (Sub.6) di circa 14,50 mq, con struttura prefabbricata in ferro, e una corte comune (Sub.3) di circa 450 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona che, sebbene classificata a pericolosità idrogeologica Media P2, è oggetto di valutazioni tecniche approfondite per l'attività edilizia. L'accesso alla corte comune è garantito da una strada interpoderale liberamente accessibile dalla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima:

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie177 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG