Dati principali

184 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618247 - 22/10/2026 (131444742) - Appartamento in asta a Portogruaro (VE) - Via Aldo Manuzio 10-A (CAP 30026) L'immobile in asta è situato al termine di Via Manuzio a Portogruaro (VE), in una zona caratterizzata principalmente da edifici ad uso artigianale e industriale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento, originariamente destinato a uffici, è stato riconvertito ad uso residenziale nel 1996 e presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca di realizzazione, con strutture in muratura e solai in latero-cemento. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie catastale totale di 184 mq, con una superficie equivalente di circa 165,76 mq. È collocato al primo piano di un opificio e l'accesso avviene tramite una scala esterna che conduce a una veranda. La zona giorno è costituita da un soggiorno con accesso diretto a un terrazzo e da una cucina abitabile. Un disimpegno collega la zona notte, dove si trovano due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Al piano terra, con accesso dall'area comune, si trovano una tettoia di 86 mq, due depositi di 42 mq e 36 mq, e una cantina/deposito di 47 mq suddivisa in taverna, lavanderia/centrale termica e ripostiglio. Le condizioni generali dell'unità abitativa sono ordinarie, compatibili con l'epoca di costruzione e il livello manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne e gli impianti tecnologici sono di tipologia economica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, i bagni rivestiti in piastrelle, i pavimenti in piastrelle e le porte interne in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori. L'impianto idrico-igienico-sanitario è completo di tubazioni, sanitari e rubinetterie di bassa serie. I serramenti esterni sono in alluminio con tapparelle in PVC. L'immobile include una tettoia in ferro con copertura in eternit e due depositi prefabbricati con coper

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie184 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG