Dati principali

186 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618649 - 24/09/2026 (131461184) - Appartamento in asta a Casalmaggiore (CR) - Via Federici 56 L'appartamento è ubicato a Casalmaggiore (CR), nella frazione di Casalbellotto, in Via Federici n. 56. Si trova all'interno di una palazzina sviluppata su tre piani, considerata complementare a un complesso produttivo. La zona è ricompresa nel P.G.T. vigente come 'completamento industriale ed artigianale esterne', ma l'edificio residenziale è conforme per consolidata situazione edilizia. Il complesso è interamente recintato e si trova al termine dell'abitato della frazione, al limite sud e della zona produttiva. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 189 mq, di cui 186 mq escluse le aree scoperte. È un appartamento di abitazione situato al piano secondo, composto da 8,5 vani catastali. L'altezza interna dei locali è di 3,00 metri. Lo stato conservativo è considerato normale. Caratteristiche e dotazioni La palazzina ha una struttura in muratura tradizionale con lesene e modanature, parte a vista e parte ad intonaco. I solai sono in getto di cls. e travi in c.a. I serramenti sono in legno con vernicetta naturale e vetri termici, con tapparelle avvolgibili in pvc. Al piano terra, l'appartamento dispone di parti comuni di accesso e di pertinenza accessoria, tra cui una lavanderia e una centrale termica, oltre a una cantina ad uso esclusivo. Gli impianti sono completi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto urbanizzato, con accesso pedonale e carraio diretto dalla ex Strada Statale n° 358 (Via Federici), con un percorso ciclopedonale ad uso pubblico antistante. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e artigianali. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 133.920,00 Offerta minima: € 56.668,80 Rilancio minimo: € 600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione off

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie186 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG